下半期には広州で7大百貨店が正式に開(kāi)業(yè)し、商業(yè)面積が100萬(wàn)平方メートルを超える新たな開(kāi)業(yè)面積が広州の既存の百貨店面積の合計(jì)よりも大きいです?，F(xiàn)在、これらのデパートは最終的なテナント段階に入りました。新しい優(yōu)良デパートの誘致によって、広州大百貨店の平均家賃は1182元/平方メートル/月に上がりました。
今年の下半期、広州アジア大會(huì)開(kāi)催以來(lái)2番目のデパートの開(kāi)業(yè)ラッシュを迎えました。記者の総合的なDTZ戴徳梁行、仲量聯(lián)行と世邦魏理仕の調(diào)査報(bào)告によると、下半期には広州で7大百貨店が正式に開(kāi)業(yè)し、商業(yè)面積が100萬(wàn)平方メートルを超えた。この新開(kāi)業(yè)面積は広州の既存の百貨店の面積の合計(jì)よりも大きい?，F(xiàn)在、これらのデパートは最終的なテナント段階に入りました。新しい優(yōu)良デパートの誘致によって、広州大百貨店の平均家賃は1182元/平方メートル/月に上がりました。

新規(guī)開(kāi)業(yè)面積は総保存量より大きいです。

DTZデ梁行のデータによると、今年上半期には高徳置地広場(chǎng)、保利中環(huán)広場(chǎng)南區(qū)と美東百貨が相次いで開(kāi)業(yè)し、広州では一気に18萬(wàn)平方メートルを超える商業(yè)面積が新たに増加し、広州百貨店の総保存量も96.3萬(wàn)平方メートルに増加しました。上半期はまだ広州の新しいデパートの開(kāi)業(yè)の高潮ではありませんて、下半期に広州は太古の匯、ファッションの天河、太陽(yáng)の新天地、花城の匯、5日の駐機(jī)場(chǎng)、海印のまた1城とオーストリア広場(chǎng)の7大百貨店が開(kāi)業(yè)して、新たにショッピングセンターの面積を増加して100萬(wàn)平方メートルを上回ります。デパート面積の総量。

太古の為替のように、今年の上半期にはすでに低調(diào)な試業(yè)が行われていますが、多くの國(guó)際的な大ブランドがまだ正式にオープンしていません。デパートは9月まで営業(yè)しています。しかし、最近は太古の匯內(nèi)のLouisVuittonが開(kāi)業(yè)しました。他の國(guó)際ブランドも近くオープンする見(jiàn)込みです。ファッションの天の川は先週、最初の數(shù)百の企業(yè)と契約して、下半期に開(kāi)業(yè)すると発表しました。

月極貸付金は1000元/m 2を超えます。

現(xiàn)在、上述の7大百貨店は依然として最終的に行われています。しょうたい募集しかし、デパートは主にスポーツセンターの商店街と珠江新城の商店街に集中していますので、家賃は比較的高いです。DTZ Ded梁行のデータによると、今年上半期に全市の上質(zhì)デパートの最初の階の平均家賃は1182元/平方メートル/月に上がり、前年同期比2.24%上昇した。世邦魏理仕のデータによると、全市の上質(zhì)デパートの最初の階の平均家賃は1407元/平方メートル/月で、予想値は前者より高いです。今年の第二四半期の広州デパートの家賃が一番高いのは天河城です。家賃の範(fàn)囲は1800-2800元/平方メートルです。

下半期には広州百貨店の新規(guī)開(kāi)業(yè)面積が大きいため、複數(shù)の仲介業(yè)者は下半期には広州百貨店の空き率がさらに増加すると考えています。今年第1四半期の広州デパートの空き率は26.4%に達(dá)し、第2四半期は華潤(rùn)萬(wàn)家とユニクロが花城匯と高徳置の四季デパートにそれぞれ進(jìn)出したため、空室率は17.9%に下がった。

下半期にデパートを開(kāi)業(yè)する

名稱位置建築面積（萬(wàn)平方メートル）

太古匯天河13

太陽(yáng)新天地珠江新城15

ファッション天河天河23

花城匯珠江新城15

5日駐機(jī)場(chǎng)白雲(yún)新城13

海印又一城番禺10

奧園広場(chǎng)番禺13