広州人は一般的に、住宅投資は投資に及ばないと考えています。店特に成熟した商業(yè)圏の店舗。長(zhǎng)年の営業(yè)経験がある「三一國(guó)際時(shí)計(jì)城」は高級(jí)衣料品卸売城に変身し、今年の「十一」ゴールデンウィークの試業(yè)で、今は盛んに募集しています。これらの事業(yè)者は出展者が一回で10年契約を結(jié)びたいので、一度に貸與したいです。これらのやり方は出展者を大いに驚かせます。

三一時(shí)計(jì)卸売城が変身ファッション？タウン

聞くところによると、三一服裝の卸売城は広州駅の近くの駅西路に位置して、もとの三一時(shí)計(jì)城の基礎(chǔ)の上で全面的に改造したのです。三一服裝城は全部で八階に分けられています。敷地面積は700平方メートル以上で、経営面積は5000平方メートル以上になります。

三一服裝城の責(zé)任者は記者に対して、時(shí)計(jì)城は服裝城に改造され、全體の改造と內(nèi)裝工事は全部で五千萬(wàn)元近くかかります。全體の商店街は全體的にもとよりいくつかの等級(jí)が高くなりました。

時(shí)計(jì)を捨てて服裝を取るのはなぜですか？三一の擔(dān)當(dāng)者は記者に言いました。更に重要なのは、広州の花の服裝の商圏はすでに國(guó)內(nèi)外で名聲を博して、服裝をして更に1種の集め効果があって、商店にとって、投資の情熱はもっと高くて、見返りはもっと大きいです。

「西路服裝業(yè)界はスタートが少し遅いですが、従來(lái)の商業(yè)雰囲気が強(qiáng)いため、流花商業(yè)地帯と隣接しています。三一服裝城は西商圏の超核心地帯にあります。地理的な位置は極めて優(yōu)れています。発展の潛在力は巨大です。

紹介によると、流行服裝のビジネス圏は1980年代末から始まり、90年代初めに急速な発展時(shí)期に入りました。20年余りの発展を経て、広州駅、省自動(dòng)車駅、流花駅、市旅客輸送駅などのいくつかの交通の中樞をめぐって、現(xiàn)在すでに環(huán)市西路を中心に形成されています。南から流花路、北から広園西路、東連解放北路の「流花―鉱泉」ファッションビジネスエリアは、固定経営者10萬(wàn)人以上に達(dá)しています。{pageubreak}

契約書を結(jié)びました。

三一服裝城の商店が発売されると、すぐに商売の人気を集めて、ある商店は會(huì)社に「一度に10年契約を締結(jié)してもいいですか？信用を保証するために、彼らは一回で10年分の家賃を払い終わることさえ願(yuàn)っています。この方法は、服の町の責(zé)任者は、いくつかの不可解なことを開始したばかりですが、後になってわかった：ビジネスは非常にスマートで、彼らはファッションのビジネスの見通しを見て、毎年のように、會(huì)社の賃料の引き上げを心配しています。

「?jìng)€(gè)々の商店にも投資店の跡があることは排除できない。ある商店は一気に10の店舗に署名しました?！?/span>三一會(huì)社の擔(dān)當(dāng)者が明らかにしました。

「投資客はなぜ服裝城の商店を狙っているのですか？」三一會(huì)社の責(zé)任者は記者のために勘定を済ませました。投資客と會(huì)社は10年契約を締結(jié)しています。実は、流花地區(qū)の商店の家賃はどんどん上昇しています。転貸したら必ず儲(chǔ)かるはずです。投資年のリターン率は30%以上に達(dá)する可能性があります。

三一服裝城に投資したある商店は記者に対して言いました?！脯F(xiàn)在、投資住宅は投資商に及ばないです。特にファッション業(yè)界のような成熟した地域の商店は投資家の第一選択です?！?/span>

大流行の服裝の商店街は引き続きグレードアップして改造します。

聞くところによると、三一會(huì)社は全部「広州三一コンサルティングサービス有限公司」と言っています。十?dāng)?shù)年専門的に商業(yè)不動(dòng)産開発業(yè)務(wù)に従事した経験があります。今は広州で芳村三一茶市場(chǎng)、白雲(yún)三一食品城、西路三一服裝批發(fā)城などの大中型商業(yè)プロジェクトを開発し運(yùn)営しました。三一服裝城は現(xiàn)在、同社が投資している最大規(guī)模の卸売り市場(chǎng)の一つです。會(huì)社は服裝城に対して統(tǒng)一情報(bào)化管理を行い、統(tǒng)一的な服裝情報(bào)取引プラットフォームを設(shè)立し、ネット上、ネット下の業(yè)務(wù)を共同で集約して開発し、進(jìn)出企業(yè)に最高の業(yè)務(wù)発展機(jī)會(huì)を提供します。

紹介によると、広州市越秀區(qū)政府の「中國(guó)流花服裝産業(yè)発展白書」の企畫によると、流花服裝商圏の発展位置は「國(guó)際サービス購(gòu)買センター、國(guó)際服裝ブランドセンターと國(guó)際服裝文化ファッションコミュニテ?！工蚪ㄔO(shè)し、昔散在していた流花商圏を「大流花商圏」に作り、価格発言権を持つ世界的な購(gòu)買基地に昇格させた。

流花園區(qū)のアップグレード改造は越秀區(qū)商業(yè)貿(mào)易サービス業(yè)「十一五」の特別重點(diǎn)プロジェクトに組み入れられており、産業(yè)チェーンの整合を通じて、アパレル産業(yè)のハイエンド要素が流花商圏に集まり、流花商圏が単一の服裝卸売市場(chǎng)の集散機(jī)能から計(jì)畫、革新、ブランド、マーケティングなどのハイエンド元素の発展を?qū)Г?/span>2020年までに、「流花-鉱泉服ビジネス」は大人の売上高が1000億元（電子商取引を含む）、世界のブランド會(huì)社100社の本社が集まっている「國(guó)際服ファッション商都」を建設(shè)します。

実際には、eコマースプラットフォームの臺(tái)頭に伴い、多くの見識(shí)のあるアパレル専門市場(chǎng)が続々と商品貿(mào)易の下流資源を整合し、「実體市場(chǎng)＋ネット取引」モデルを構(gòu)築している。広州市の経済貿(mào)易委員會(huì)によりますと、「ネット商都」の構(gòu)築に全力を挙げるため、関係部門は「広州市の流通分野での電子商取引の推進(jìn)に関する指導(dǎo)意見（原稿）」を起草し、広く意見を求めています。2015年までに、広州は電子商取引を展開する商業(yè)貿(mào)易流通企業(yè)の70%を超え、年間取引額10億元以上の市場(chǎng)での応用電子商取引の全面的な普及を目指しています。