個(gè)人の夢(mèng)想の1：不動(dòng)産市場(chǎng)に対して一定の理解があって、10萬(wàn)元はビルを炒めることに用いるつもりです。

私はそれらの家のタイプが比較的に孝価格が低くて、位置もあまり良くない小さいプロジェクトを探して、友達(dá)と一緒に協(xié)力して炒めることを行います。

このようなビルの各ユニットの普通の予約金は1萬(wàn)元で、一回に10ユニットを予約して、一ヶ月以內(nèi)にきっと出荷して、利益は大體20%です。

この間、友達(dá)は一つのビルを成功的に宣伝しました。そのビルは全部で200個(gè)のユニットしかないです。彼らは80セットを注文しました。一週間で全部手を出しました。毎セットの利益は15%-30%です。

だから、ビルの売買に加盟して、やはりとても大きい収入があります。

投資家は市場(chǎng)に詳しい以外に、開発者との関係によって、関係がないので、うかつに市場(chǎng)に進(jìn)出しないでください。

開発者との関係で市場(chǎng)に入るのは、一般的に開発者と非常に鉄の関係があります。事前に開発者の同意を得ます。

仲がいいので、不動(dòng)産がうまく売れないと、デベロッパーも全額デポジットを返します。

多くの都市の不動(dòng)産市場(chǎng)はすでに一定の疲れを見せています。不動(dòng)産屋さんに聞いてみたら、中高級(jí)価格の中古の新居や毛玉の新居はとても多いです。

一つの商品が正式に流通する前に、その「増値」の概念はまだ帳簿上の仮想數(shù)字にすぎない。

だから、ベンダと「親兄弟」のような関係がない限り、部屋が売れないとチェックアウトできます。にぎやかにならないようにしてください。市場(chǎng)から出された危険信號(hào)を無(wú)視しないでください。差額を稼ぐことなどを考えないでください。

結(jié)局のところ、不動(dòng)産のように、必要な資金の量だけではなく、両方のリスクは同じではない、一度ロックされたら、解凍のサイクルはきっと株式の市長(zhǎng)より多くなります。

_結(jié)論：投機(jī)的かつリスクの高い投資に屬する。

成功の可能性は50%です。

個(gè)人の夢(mèng)2：大理に酒場(chǎng)を開きます。27歳のグラフィックデザイナー、_LOLAです。故郷は大理です。北京に定住しましたが、十萬(wàn)元あれば、やはり大理で居酒屋を開くつもりです。

大理バー街から遠(yuǎn)くない路地に、たくさんの居酒屋が點(diǎn)在しています。百平方メートル以上のところで、毎月の家賃は1500元だけ必要です。今後の住宅価格の上昇を防ぐために、2年間の家賃を一気に払い、殘りの6萬(wàn)元を簡(jiǎn)単に修理して、従業(yè)員を雇うつもりです。

短い時(shí)間では大きな見返りはありませんが、二年間は必ず元本に戻ってお金を儲(chǔ)けます。

大理は観光地です。そこは平日も休日も観光客が多いです。特に若い人を中心にバーは欠かせない人気の消費(fèi)場(chǎng)所ですから、大理でバーを開くのがいいです。

しかも彼は地元の人で、地理環(huán)境をよく知っていて、地方の特色を知ることができます。また両親と親友の助けと助けを得ることができます。

そして、大理の店は家賃が安いので、店を開くコストはそんなに高くないです。リスクも低くなります。

これらの利點(diǎn)を利用して、効果がいいと信じています。

投資家は北京に定住しています。大理でバーを経営しています。長(zhǎng)距離管理の効果がよくないです。北京大理の両側(cè)は走って、交通費(fèi)は大きな負(fù)擔(dān)になります。大理は自然景色區(qū)に屬しています。飲み物の源は周辺の大都市から発生しているはずです。運(yùn)送費(fèi)が高くて、物流費(fèi)用が高いのは投資の店を開く劣勢(shì)です。投資家は一気に二年の家賃をいっぱい払って、今の価格はあまり高くて、投機(jī)的なリスクがあります。獨(dú)特な食品、地位、番組などが大衆(zhòng)の特色を引きつけると、観光客の冷遇や他のバーとの競(jìng)爭(zhēng)から避けられない。

_結(jié)論：把握性の高い投資タイプで、成功率は70%ぐらいです。

個(gè)人の夢(mèng)3：ハロゲン煮の店を開く孫毅25歳の魔術(shù)師_がハロゲン煮の店を開く一番の理由は、私が好きです。

興味があったらやっていけるということですか？

それにスナック業(yè)界はどこに住んでいますか？だから、三萬(wàn)円を使って、大きな住宅街で店構(gòu)えをすることにしました。二人の店員を雇うのは、「ハロゲン焼き」の店です。火を保証します。

食べることは永遠(yuǎn)不変の話題で、市場(chǎng)調(diào)査によると、「十一」の國(guó)慶節(jié)期間は十月二日の一日だけで、北京市の飲食市場(chǎng)の売上は600萬(wàn)元以上で、去年の同じ時(shí)期より8%上昇していますので、選択の方向は正しいです。

同じラーメンを作ってもいいです。人々は赤い火を作ることができます。ワンタンは4元でも100元でも売っています。創(chuàng)業(yè)は何をしていますか？

ハロゲン煮の作り方は簡(jiǎn)単で、高給料でコックを雇う手間を省きました。

劣勢(shì)：民間の特色の軽食の店、生存は難しくないかもしれませんが、大きくするのも容易ではありません。

まず、繁華街や観光地の周辺で営業(yè)して、流動(dòng)客を呼び込みたいです。住民區(qū)は隠蔽しています。そして、ランクにも上がれません。名聲を出せるようになるには、長(zhǎng)い努力が必要です。

そして現(xiàn)代人は口やかましいです。民間の食べ物はもう絶體絶命です。それに、人々は自分の體に対してもっといろいろな配慮をしています。

_結(jié)論：趣味による小本投資で、成功率は70%です。

個(gè)人の夢(mèng)4：配當(dāng)型の保険を買う。トットちゃん26歳の文員の_さんは私の性格が保守的で、十萬(wàn)円の創(chuàng)業(yè)資金を持っていますが、それでもあまりにも危険な商売をする勇気がありません。

だから私はこのように選んだのです。十萬(wàn)元の中の40%は配當(dāng)型の保険を買い、殘りの六萬(wàn)元は二級(jí)市場(chǎng)の國(guó)債を買います。

お金は使ってしまいましたが、短期間でも目立った増値はありません。しかし、元手を弁償することはできません。形と形は同じですが、単純な貯蓄より多くの価値があります。

優(yōu)勢(shì)：資金配分が合理的である。

配當(dāng)型の保険を買うのは比較的妥當(dāng)な投資方式で、短期投資保険の予想年間収益率は3%～6%で、中長(zhǎng)期は5%～10%で、配當(dāng)がなく、保障があり、健康病の保障が付加されています。

二級(jí)市場(chǎng)で國(guó)債を買うと、一は免稅できます。二は毎年最低投資収益率があります。普通の年間収益率は3%から4%です。

_劣勢(shì)：毎年の投資のリターンはそんなに高くないです。3%-10%ぐらいと予想されます。

リスクが比較的小さいので、10萬(wàn)元は數(shù)年の投資を経て、ちりも積もれば十分な金額になります。著実に底型の投資方案に屬して、実現(xiàn)可能性は99%です。

個(gè)性的な記念品のお店を開くことになりました。個(gè)性的な記念品のお店を開いて、元の商品をアメリカの學(xué)生の模造品で作ったので、これらの資金を使ってまずアフリカの小さな國(guó)に行って、自分の土産を探してみることにしました。

家にはもともとお土産屋さんがありますから、店を開く手間を省きました。十萬(wàn)円は余裕があります。旅行もできますし、いいものを買ってお金を儲(chǔ)けます。一挙両得です。

一石二鳥に屬する理想的な創(chuàng)業(yè)の道は、現(xiàn)代社會(huì)の潮流の中の自由職業(yè)人の創(chuàng)業(yè)の挙にぴったりです。

自分の便利な條件を利用して、操作は比較的に簡(jiǎn)単で、損失はあまり大きくないですが、一定の良い収入を換えてきます。また、お金では測(cè)れない精神的な楽しみです。

劣勢(shì)：供給には安定性と持続性がない。

アフリカに行く旅費(fèi)は決して馬鹿にしてはいけません。個(gè)人が持ってきたアクセサリーの數(shù)も極めて限られています。しかも、中國(guó)人は模倣力が強(qiáng)く、コストも安いし、安くて綺麗なものもあります。

_結(jié)論：実現(xiàn)可能性の少ない一回性投資のタイプで、成功の可能性は10%です。