毎年の六、七月は大學(xué)の卒業(yè)生の就職活動(dòng)のピークであり、大勢(shì)の新卒者が各大都市で転戦し、次の募集會(huì)に間に合わせます。

これらの「就職活動(dòng)會(huì)」の學(xué)生にとっては、寮や友達(dá)や親戚の家に泊まれない限り、宿泊は大きな迷惑です。結(jié)局、ホテルに宿泊する費(fèi)用が高くて、負(fù)擔(dān)が多くなります。

このような顧客に対する市場(chǎng)も生まれました。就職マンションは杭州や他の大都市で始まったのです。

一日から借りると、価格が相対的に安いです。求職アパートは実際には住宅の短期賃貸の一種です。

普通の短期アパートと比べて、就職マンションの特徴は大學(xué)生に対してだけではなく、入居者は學(xué)生証を提供しなければならないことです。二番目はベッド単位での対外賃貸です。これは就職活動(dòng)の學(xué)生たちのために割安な宿泊料を提供するだけでなく、大學(xué)の寮のような雰囲気も作ります。

杭州のいくつかの求職マンションのウェブサイトを検索すると、付帯施設(shè)と価格に関する具體的な情報(bào)が見られます。

これらのアパートは普通4人部屋か6人部屋に分かれています。経済型か標(biāo)準(zhǔn)型です。シングルルーム、ツインルームか3人部屋を提供していますが、価格はちょっと高いです。

私たちは上の下段に設(shè)置した六人部屋が一番いいです。

杭州の新しい起點(diǎn)の求職のマンションの従業(yè)員は言います。

一般的に六人部屋のエコノミータイプのベッドの価格は15～20元/日で、レンタル期間が長(zhǎng)いお客様には一定の割引があります。例えば、一週間の16元/日、二週目の15元/日、三週目の14元/日などです。

また、多くの就職活動(dòng)家が貧困者に特価を提供しています。これらの學(xué)生が関連証明を提供できれば、価格は8元/日まで安くなります。

杭州の人材求職マンションは今年5月中旬に開業(yè)しました。擔(dān)當(dāng)の鄭さんによると、現(xiàn)在杭州に就職活動(dòng)に來ている大學(xué)生が多いことに気づきました。この市場(chǎng)の需要量はかなり大きいです。

會(huì)社は一ヶ月以上営業(yè)していません。もう五六個(gè)の注文書を受け取りました。まだいくつかネットで予約しています。

大學(xué)生は間もなく學(xué)校を離れます。この二ヶ月間のビジネスがいいはずです。

就職マンションは「散租」を提供しているので、見知らぬ人たちが一緒に住んでいます。安全問題は特に重要です。

多くの求職マンションはテナントのために個(gè)人専用のロッカーや引き出しを備えています。

また、管理職は夜の當(dāng)番で部屋を見回します。」

杭州の新しい起點(diǎn)の求職のマンションの従業(yè)員は言います。

このような就職活動(dòng)のアパートの施設(shè)がいいなら、価格も安いなら、私は必ず泊まりに行きます。友達(dá)の家より便利です。

今年中國(guó)の美術(shù)院を卒業(yè)したばかりです。このような就職活動(dòng)アパートがあると聞きました。

一番伝統(tǒng)的な長(zhǎng)期レンタルから、今の住宅賃貸市場(chǎng)はお客様の拡大に伴って細(xì)分化され、多くの新しいビジネスチャンスが生まれました。

_杭州が大好きです。私の家族の従業(yè)員によると、國(guó)內(nèi)外の発展経験から見ると、住宅賃貸市場(chǎng)は主に2つの線で區(qū)分されています。

一つは時(shí)間の長(zhǎng)さによって、長(zhǎng)期レンタル、短期レンタル、不定期レンタルに分けられます。

現(xiàn)在最も一般的なのは長(zhǎng)期賃貸です。これも中古不動(dòng)産仲介の重要な業(yè)務(wù)です。短期賃貸市場(chǎng)はここ數(shù)年急速に発展しています。仲介會(huì)社も試したことがありますが、効果はまだあまり良くありません。不定期レンタルの代表的なものは一時(shí)的に人気があったタイムシェアホテルです。所有者は不動(dòng)産を購(gòu)入しますが、管理會(huì)社に委託して運(yùn)営しています。

_住宅賃貸のもう一つのメインラインはお客様のグループによって現(xiàn)れた市場(chǎng)の細(xì)分化で、ビジネスのお客様、旅行客さん、受験生、求職者、醫(yī)者さんなどの各種の人たちは住宅賃貸市場(chǎng)に異なるビジネスチャンスをもたらしています。これは短期レンタル市場(chǎng)の中で特に明らかです。

現(xiàn)在の市場(chǎng)では、個(gè)人旅行者向けのユースホステルが主に求職アパートと似ているところが多いです。

杭州のユースホステルに住んでいたことがあります。ユースホステルに住んでいて、みんなが交流できます。このような雰囲気は普通のホテルよりずっと暖かくなりました。例えば、家族旅行者や一部のビジネス客のためのモバイルマンションなど、日常的な宿泊施設(shè)を提供することによって、お客様に家の暖かさを感じられます。

杭州易居臣信不動(dòng)産仲買有限會(huì)社馬市街店社長(zhǎng)の孫弘さんによると、中古住宅の短期賃貸業(yè)務(wù)は市場(chǎng)がありますが、現(xiàn)在多くの大家さんが迷惑をかけているので、短期レンタルは嫌です。

現(xiàn)在は短期賃貸業(yè)務(wù)をしているのは主に不動(dòng)産の投資家の數(shù)を把握しています。