是否有人氣

　　按照人氣選址開(kāi)店，可大致分為兩種：一種開(kāi)在人來(lái)人往的鬧市口，一種開(kāi)在住民小區(qū)。前者因?yàn)楹痛蟮曜鲟徣?，商品特色顯得更為重要，應(yīng)該找大店所沒(méi)有的對(duì)象來(lái)做。策劃這樣的小店，必然要把市場(chǎng)做專做深做透。開(kāi)在鬧市的小店，不妨策劃能迎合年青人口胃的商品，因?yàn)槟昵嗳耸亲钕矚g逛街的。相反，策劃暮年人用品的小店應(yīng)開(kāi)在住民小區(qū)里，那是暮年人的勾當(dāng)范疇，就近購(gòu)置雖然受他們接待。

　　是否切合策劃需要

　　一要按照策劃內(nèi)容來(lái)選擇地點(diǎn)。店肆銷售的商品種類差異，其對(duì)店址的要求也差異。有的店肆要求開(kāi)在人流量大的處所，好比打扮店、小超市;但有些店就適宜開(kāi)在荒僻、寧?kù)o一些的處所，好比保健用品商店和老人處事中心等等。

　　二要選取自發(fā)形成某類市場(chǎng)的地段。在恒久的策劃中，某條街會(huì)自發(fā)形成為銷售某類商品的“會(huì)合市場(chǎng)”，人們一想到購(gòu)置某商品就會(huì)自然而然地想起這條街。

　　三要選擇有告白空間的店面。有的店面沒(méi)有獨(dú)立門(mén)面，店門(mén)前自然就失去獨(dú)立的告白空間，也就使你失去了在店前發(fā)揮營(yíng)銷伶俐的空間。

　　四要有“借光”意識(shí)。即把店肆開(kāi)在著名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌店的四周，甚至可以開(kāi)在它的旁邊。譬喻，你想策劃吃的，那你就將店肆開(kāi)在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周圍。因?yàn)椋@些著名的洋快餐在選擇店址前已做過(guò)大量細(xì)致的市場(chǎng)觀測(cè)，挨著它們開(kāi)店，不只可省去考查園地的時(shí)間和精神，還可以借助它們的品牌效應(yīng)，“撿”些顧主。