對于北京雅秀市場的批發(fā)商常鈺(音譯)來說，中國經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的黃金時代已經(jīng)過去。在雅秀市場銷售假發(fā)的常鈺對CNBC表示，“八年前，當我進駐市場的時候，到處都是人頭攢動的景象。”如下，雅秀市場早已沒有了往日的人氣。

　　從前，北京的各類大賣場曾是令中國驕傲的一面，制造業(yè)為西部地區(qū)提供源源不斷的貨物，還幫助數(shù)百萬人脫離了貧困。上世紀90年代后期以及2000年之后的一段時間，雅秀等市場蓬勃發(fā)展，攤主銷售各類略有瑕疵以及山寨的產(chǎn)品，吸引了大批游客的光顧。

　　如今，攤主們的生意都遭遇了下滑窘境，大量服裝飾品滯銷，一些批發(fā)商表示以前從未遭遇過如此糟糕的行情。隨著中國開始擺脫對低端制造業(yè)的依賴，店鋪租金上漲，消費者開始選擇在網(wǎng)上購物，這些實體賣場必須面臨“生存還是毀滅”的挑戰(zhàn)。

　　生產(chǎn)成本上漲已迫使一些外國公司把廠房轉(zhuǎn)移到亞洲一些欠發(fā)達國家。彭博社經(jīng)濟學家托馬斯·奧爾利克表示，自2007年以來中國制造業(yè)的平均工資已經(jīng)上漲了96%。奧爾利克說，“制造商正面臨人工成本、房租和電費上漲的難題，所以店主也要分攤這一壓力。”奧爾利克表示，在北京這樣的中國一線大都市，盡管政府努力管控房地產(chǎn)市場，2013年房地產(chǎn)價格還是上漲了18%。

　　在秀水街市場一層一個黃金攤位銷售吉米·喬伊(Jimmy Joey)皮包的攤主每月要承擔5萬元的租金。這位不愿透露姓名的攤主幾年前在淘寶網(wǎng)開設了一家網(wǎng)店，如今網(wǎng)店和秀水街實體店的銷售額大致相同。攤主表示，“我認為淘寶店的生意會變得更好，而秀水街的情況則不會好轉(zhuǎn)。”在秀水街銷售運動鞋的攤主劉云超(音譯)坦言道，“每年秀水街的行情都變得更糟。來這里買東西的人太少了，我們也計劃做出改變。”

　　如今，在線商務平臺為消費者提供了更為實惠的選擇，人們可以在數(shù)百家網(wǎng)店之中隨意挑選產(chǎn)品。但是秀水街董事長張永平卻并不擔心。他表示，未來的發(fā)展模式很簡單：以盡可能低的價格提供高質(zhì)量的產(chǎn)品。

　　張永平表示，“雖然我們的業(yè)務是以市場方式來運行，但我們將秀水街當作豪華購物中心來進行管理。我們將不遺余力改善服務和質(zhì)量，提供更好的建筑設計和內(nèi)部裝飾，希望秀水街成為中國首家高端大賣場。”

　　有分析師預測，阿里巴巴可能很快成為全球最大的公司，但張永平并不認為客戶會在網(wǎng)上購買高檔產(chǎn)品。他表示，“秀水街附近聚集了頂級商場以及中國最富有的人，還有北京眾多五星級餐廳與大使館，我們的目標是讓秀水街模式在兩至三年內(nèi)遍布中國，甚至最遠可以打入美國市場。”