合作伙伴華堂右安門店4月離開(kāi)后，王府井百貨將收回物業(yè)。王府井百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，王府井百貨將把這家店改造成Mini Mall。面對(duì)南城頗為復(fù)雜的消費(fèi)構(gòu)成，新店與以往王府井百貨的定位不同，將主要考慮以兒童、家紡、餐飲、生活等貼近社區(qū)居民的消費(fèi)需求定位。

　　受到相關(guān)政策影響，高端消費(fèi)近兩年活躍度銳減。消費(fèi)逐漸回歸理性后，多數(shù)百貨項(xiàng)目對(duì)定位、商品組合、經(jīng)營(yíng)品類等有新的思考。北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，天虹百貨、重慶百貨、廣州友誼、首商集團(tuán)、大商股份、上海百聯(lián)等百貨巨頭在對(duì)經(jīng)營(yíng)百貨主業(yè)梳理后，還在奧特萊斯、購(gòu)物中心、金融、便利店等多領(lǐng)域?qū)ふ倚碌脑鲩L(zhǎng)點(diǎn)。上述負(fù)責(zé)人表示，王府井百貨將通過(guò)右安門項(xiàng)目探索社區(qū)商業(yè)，這也是未來(lái)王府井百貨考慮的發(fā)展方向之一。

　　社區(qū)商業(yè)也是近年北京市商業(yè)工作的重點(diǎn)支持領(lǐng)域。去年，北京市商務(wù)委首次提出在社區(qū)服務(wù)模式中增加社區(qū)商業(yè)便民服務(wù)綜合體，將包括美容美發(fā)、代收代繳等七項(xiàng)服務(wù)涵蓋在內(nèi)。易事達(dá)廣場(chǎng)、甘家口大廈為首批試點(diǎn)企業(yè)。目前，王府井百貨在京共有北京市百貨大樓、雙安商場(chǎng)、長(zhǎng)安商場(chǎng)、東安市場(chǎng)、王府井百貨大興店5個(gè)項(xiàng)目。在這些項(xiàng)目中，長(zhǎng)安商場(chǎng)已從過(guò)去的高端、精品化定位變?yōu)閰^(qū)域型百貨，并在一定范圍內(nèi)推出送貨服務(wù)。

　　在去年8月，提出深化全渠道變革后，王府井百貨便對(duì)北京區(qū)域進(jìn)行了大刀闊斧的改變。12月，組建了北京區(qū)域中心，承擔(dān)現(xiàn)有5家門店的主業(yè)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)。北京區(qū)域中心將負(fù)責(zé)統(tǒng)籌北京地區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的重要資源，包括北京地區(qū)商品、營(yíng)銷、服務(wù)等資源的集中統(tǒng)籌及北京門店經(jīng)營(yíng)調(diào)整等。

　　對(duì)于北京市場(chǎng)，王府井百貨自2011年以后發(fā)展平平。2010年王府井百貨發(fā)展重心回歸北京大本營(yíng)，推出首個(gè)子品牌hQ尚客百貨，并實(shí)現(xiàn)新城商業(yè)落足，王府井百貨大興店同年開(kāi)業(yè)。2013年因所在物業(yè)大鐘寺中坤廣場(chǎng)轉(zhuǎn)型，hQ尚客百貨關(guān)閉。在零售市場(chǎng)低迷期，王府井百貨收購(gòu)了春天百貨，補(bǔ)充了高端百貨與奧特萊斯業(yè)務(wù)，并與騰訊牽手，進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)化的轉(zhuǎn)型。不過(guò)，王府井百貨最新發(fā)布的2014年財(cái)報(bào)顯示，公司營(yíng)收、凈利雙雙下滑，跌幅分別為7.64%、8.63%。從分地區(qū)業(yè)績(jī)看，作為公司營(yíng)業(yè)收入與利潤(rùn)主要來(lái)源的華北、西南等百貨門店中，北京、廣州等一線城市門店受宏觀環(huán)境與政策影響較為嚴(yán)重，拉低了王府井百貨整體收入水平。華北地區(qū)(北京、山西、內(nèi)蒙古等地)營(yíng)業(yè)收入下滑14.6%。

　　在新店開(kāi)業(yè)方面，王府井百貨近年也變得較為保守。去年中期計(jì)劃中，僅有焦作王府井百貨一家門店的開(kāi)業(yè)計(jì)劃。未來(lái)2-3年間，王府井百貨將開(kāi)設(shè)5-6家購(gòu)物中心。與春天百貨合作的第一個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目將于2016年在西安市場(chǎng)亮相。由于有北京市百貨大樓與雙安商場(chǎng)兩座明星門店支撐，王府井百貨對(duì)北京大本營(yíng)的開(kāi)發(fā)并不多。

　　從去年開(kāi)始，王府井百貨對(duì)北京市場(chǎng)投入了更多精力。東安市場(chǎng)于去年進(jìn)行了較大調(diào)整，變身青春潮流館與無(wú)縫鏈接的北京apm在目標(biāo)客群上更契合。雙安商場(chǎng)為王府井百貨轉(zhuǎn)型的重要試點(diǎn)門店之一，服務(wù)中產(chǎn)消費(fèi)群走細(xì)分的精品百貨路線。北京市百貨大樓今年將對(duì)定位做出調(diào)整，將可能下調(diào)高端定位。