アメリカ最大の百貨店チェーンのMacy’s Inc.メッシデパートグループは、すでに4,600萬ドルで同國第二のデパートの出展者であるGeneral Growth Propties.を5つの百貨店に売卻したと発表しました。

Macy’s Inc.梅西百貨は、取引はグループが以前に発表した店舗の組み合わせ再編計畫の一部であり、今回はノースカロライナ州、ウィスコンシン州、オクラホマ週、バージニア州、ケンタッキー州の五つの店舗をそれぞれ販売することによって、新たに資源を分配し、高い成長潛在力を持つ店舗と數(shù)字に焦點を合わせ、収益力の改善を推進すると述べました。

過去6四半期連続の販売不振を経験して、今年8月に同グループは100件の悪徳店舗を閉鎖することを決定したと発表した。合計700件余りの店舗數(shù)を14%削減し、Amazon.com.co.com.Inc.（NASDAQ：AMZN）アマゾンなどの電機メーカーやTJX Compies.の売上高に対抗して毎年4%の割引を強化したいとしている。

今回発売された店舗は少なくとも23年の歴史があり、最も古い店舗は1980年から営業(yè)を開始しています。その中で1986年にオープンしたオクラホマ城の店舗は2016年春に閉店しました。バージニア州のマクリーン支店を除いてGeneral Growth Propties Inc.にレンタルして営業(yè)を続けます。

データによると、Macy’s Inc.梅西百貨の第二四半期の業(yè)績は好転の兆しが見られますが、長く続くかどうかは分かりません。6月30日までの第二四半期では、同じ店の売上高の2.0%を記録していますが、この數(shù)字は市場予想の4.6%と第一四半期の5.6%を大きく下回っています。総売上高は58.66億ドルで、市場の期待を上回る57.5億ドルで、前年同期の61.04億ドルから3.9%減少し、減少幅は第1四半期の7.4%より著しく縮小し、市場の予測の減少幅は6%となった。また、期限內(nèi)に當該グループは単位面積の販売及び國際クレジットカードの販売面で改善されました。

しかし、Macy’s Inc.梅西百貨はT.J.Maxxなどの割引小売業(yè)者との競爭だけでなく、將來はAmazon.com.アマゾンなどの電気メーカーの競爭の先行きも心配されています。Cowen&Co.によると、Amazon.com.co.c.アマゾンは來年、このグループを超えてアメリカ最大となる見込みです。服裝売り手

急進株主のスターボアードValueLPに対する株主価値の増加に対する継続的な圧力に対応するため、Macy’s Inc.梅西百貨は不動産ポートフォリオの価値の解放を急いでいますが、今年8月に三藩市ユニオン（株）スクウェア連合プラザにあるMacy’s男裝百貨を販売して再開発したことが明らかになりました。

Starboard Value LPは2015年7月にMacy’s Inc.梅西百貨に入株し、Macy’s Inc.梅西百貨に改革を公言しています。後者は今年1月にニューヨークのブルックリンFlton_Street店舗の一部を出展者Tishman Speyerに販売し、3年間で2.7億ドルの収益を得た。年中には不動産信託の専門家であるWilliam Lenehamを取締役、Duglas_W.Seslarを新たな不動産業(yè)務の最高経営責任者として任命しました?，F(xiàn)在、General Growth Propties Inc.との取引は、Macy’s Inc.梅西百貨がその3四半期に3,200萬ドルの収益をもたらすと予想されています。

ブルームバーグニュースのデータによると、2016年6月30日時點で、スターボアードValueLPの持ち株比率は0.77%で、ファンドの最高経営責任者Jeff_Smithは先週ブルームバーグテレビの取材に応じ、彼らが投資したのは「早すぎる」と述べた。また、Macy’s Inc.梅西百貨に対しても各オプションを模索しているが徐々に忍耐力を失っている。スターボアードLPは、不動産を分割して不動産投資信託を設立するか、または他の措置を講じると、その株価は125ドルに上昇すると考えられています。Macy's Inc.（NYSE:M）は1日火曜日の前段で1.4%上昇して37.0ドルになり、時価は約117億ドルで、昨年7月以來、株価は47.2%下落しました。

一方、General Growth Properties Inc.は最近の投資において、大きな競爭相手であるサイモンPropty.（NYSE:SPG）サイモン不動産グループとブランド管理會社Authentic Brands Group Group Group LLCを共同で2.433億ドルで買収し、破産したアメリカの青少年服飾ゼロブランドの販売元を獲得しました。General Growth Propties Inc.は、本取引での投資は2,040萬ドルです。

締め切り時には、Macy’s Inc.（NYSE：M）は美東時間11時07分に37.27ドルを報告し、2.14%に拡大しました。Deutsche BankAG（DBK.DE）ドイツ銀行は昨日、この株の投資評価を「保有」から「購入」に引き上げ、目標価格も12.5%から45ドルに引き上げた。銀行は投資家がMacy’s Inc.梅西百貨の回復潛在力を過小評価していると考えている。