「開(kāi)店場(chǎng)所選び」の問(wèn)題點(diǎn)は、どうやって地の利を優(yōu)勢(shì)にして、より大きな入店客量と実際の販売量を獲得するかです。

このためには、現(xiàn)地の市街地の都市建設(shè)の動(dòng)きに常に注目し、所在する都市の発展方向と消費(fèi)動(dòng)向を研究し、主要な消費(fèi)期間において、街に沿った人の流れの大きさと主な行方を調(diào)査しなければならない。

筆者は日常の仕事の中でいくつかの場(chǎng)所選びのコツをまとめました。

一つの都市はいくつかの商圏を分けて存在します。

副中心との分離。

実際の操作では、私たちは主幹線道路の場(chǎng)所選び、主幹線道路の交差點(diǎn)の場(chǎng)所選び、次の幹線道路の場(chǎng)所選び、コミュニティの場(chǎng)所選び、都市と農(nóng)村の結(jié)合部の場(chǎng)所選びなどの類別の場(chǎng)所問(wèn)題に直面します。

サラリーマンは都心以外に多く住んでいます。消費(fèi)層の中ではかなりの割合を占めています。また、朝の出勤は慌ただしく、午後の退勤後は時(shí)間が十分あります。

データの計(jì)算によると、晝間8時(shí)間制の退勤後の2～3時(shí)間以內(nèi)に、メインストリート沿いの店舗で明らかに安定した消費(fèi)貓峰が現(xiàn)れます。

したがって、幹線道路（交差點(diǎn)）は上記の狀況に合わせて、都市の中心外放射方向に近い側(cè)（交差點(diǎn)は2つの方向の重加を考慮しなければならない）を選ぶべきで、顧客の足を止めるのに役立つ。

正主幹線道路の交差點(diǎn)を建設(shè)する。

の基準(zhǔn)は店の看板を大きくして、イメージはチェーン店と高く統(tǒng)一しています。

可能であれば、ビル全體の本體色とカーテンの色を企業(yè)VIシステムに合った色にして、遠(yuǎn)くから見(jiàn)て調(diào)和がとれていて、視覚的なインパクトを高めることができます。

家賃が低い裏通り、コミュニティー、都市と農(nóng)村の結(jié)合部などの場(chǎng)所を選んで、住民區(qū)、醫(yī)療機(jī)関に近いことを原則として、近くにいれば近いほどいいです。

大きなデパートやスーパーに店を置く。

わずかではありませんが、デパート（スーパーマーケット）と膨大な客足を共有し、販売狀況に合わせて、デパート（スーパーマーケット）の販促活動(dòng)に応じて、季節(jié)に応じて商品構(gòu)造を調(diào)整し、會(huì)社の利益に貢獻(xiàn)する新しい店舗になります。

また、立地の過(guò)程では、周辺（商圏）の人口密度、職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模、世帯平均収入、消費(fèi)支出、性別比率、年齢構(gòu)造、流動(dòng)人口、店舗総數(shù)、消費(fèi)傾向、購(gòu)買時(shí)間と動(dòng)機(jī)などを把握して分析し、地域內(nèi)のチェーンの配置を検討する必要があります。原則としては、都市の商圏配置に基づいて、中心店の組み合わせと配置を決定します。