天宮院の凱德Mallは建設(shè)プロジェクトですが、協(xié)力の過(guò)程で確かにいくつかの問(wèn)題に遭遇しました。

関係者によると、元の不動(dòng)産者は新たな受注者を探していたということですが、業(yè)界関係者によると、これまではケイト?モールの基準(zhǔn)に従って工事をしていたため、受注者のニーズに合わせにくいということで、今後の共同開(kāi)発経営の可能性が高いということです。

記者によると、當(dāng)初はこのプロジェクトを引き継いだ時(shí)はまだ土地の段階にあり、元の不動(dòng)産者は建築を代行し、ケイトは引き続き運(yùn)営を擔(dān)當(dāng)していた。

協(xié)議が頓挫した場(chǎng)合、雙方にとって大きな損失となり、元の不動(dòng)産會(huì)社は予定通り竣工できなくて、全體の地域に影響を與える組み合わせの建設(shè)ができなくなり、プロジェクトは凱德Mall量のために建てられたので、位置付けはすでに確立されました。その後、適切な取引者を見(jiàn)つけるのは難しいです。

ケイトにとって、前の段階の元の不動(dòng)産の方はすでに大量の資金を投入して建設(shè)して、プロジェクトはすでに上限に接近して、もし撤退するならば、契約を破棄する代価はとても高いです。

「ケイトはプロジェクトの將來(lái)についても協(xié)議しています。さらなる情報(bào)があれば、直ちに発表します?！?/p>

ケイトは記者への書(shū)面回答でこう述べた。

このプロジェクトは買(mǎi)収プロジェクトに屬し、北京では、

西直門(mén)凱德Mall、望京凱德Mall、萬(wàn)壽路晶品ショッピングセンター、初地グランドキャニオンなどを相次いで買(mǎi)い付けました。

以前のプロジェクトと違って、天宮院の凱德Mallは土地段階から始まりました。デパート全體の動(dòng)線設(shè)計(jì)、主力店の設(shè)置及び全體の風(fēng)格は全部凱徳量のために作られました。13萬(wàn)平方メートルの體量はこれが大型エリアショッピングセンターです。未來(lái)はピックアップ者を見(jiàn)つけにくいです。

盈石機(jī)構(gòu)の関係者によると。

天宮院の凱德Mallの建設(shè)停止のニュースはまだ大多數(shù)の人に知られていませんが、あるニュース人はすでに北京のビジネス紙の記者に、プロジェクトが予定通り竣工し、元の不動(dòng)産の方は新しい受け皿者を探すかもしれないと伝えました。

プロジェクト自體が直面している問(wèn)題を除いて、天宮院プレートはほとんどの商業(yè)企業(yè)にとって、間違いなく脂身です。

記者は大興生物醫(yī)薬基地をめぐって、ここ數(shù)年十個(gè)の有名住宅プロジェクトを開(kāi)発しました。総萬(wàn)科橙、保利春、初開(kāi)保利煕悅春、龍湖時(shí)代天街、中水電雲(yún)立方、金融街融匯、衆(zhòng)美城、鑫都匯など、北京金科天籟城、住本正華多彩嘉園及び恒大翡翠華庭の3つの住宅保障プロジェクトを含みます。

「區(qū)域內(nèi)の項(xiàng)目は剛需盤(pán)を主とし、

年齢は大體25歳から35歳です?！?/p>

萬(wàn)科橙の初代責(zé)任者、袁知微氏はこう述べた。

これらは全部「太陽(yáng)の小さな家庭」で、將來(lái)成長(zhǎng)の可能性は大きいです。

譽(yù)翔安パートナーの趙靖川もこのプレートをこう形容したことがあります。

上記のように、プロジェクトの潛在力は高いですが、困難性も高いです。プロジェクト自體は「オーダーメイド」として設(shè)計(jì)されているだけでなく、エリア內(nèi)は龍湖時(shí)代の天街という30萬(wàn)平方メートル以上の巨大商業(yè)體の競(jìng)爭(zhēng)に直面しています。

「

このプロジェクトの將來(lái)の最高の道かもしれません。これまでは一部の新興地域の商業(yè)プロジェクト、例えば金隅萬(wàn)科広場(chǎng)、中糧萬(wàn)科半島広場(chǎng)などが共同開(kāi)発のモデルを採(cǎi)用しました。

住宅開(kāi)発者は商業(yè)運(yùn)営の経験がないので、提攜先を見(jiàn)つけてリスクを減らすことができます。一方、新興地域の養(yǎng)商期は長(zhǎng)いです。商業(yè)會(huì)社と開(kāi)発業(yè)者は共同でストレスを負(fù)擔(dān)することができます。

満ちる石の機(jī)関の責(zé)任者は表します。

現(xiàn)在の不動(dòng)産市場(chǎng)から見(jiàn)ると、純粋な住宅地は一線の都市ではほとんど跡形がなく、商業(yè)部分は標(biāo)準(zhǔn)裝備となっています。過(guò)去數(shù)年間、各大手の開(kāi)発業(yè)者が次々と自分の商業(yè)不動(dòng)産ブランドを出していますが、専門(mén)の商業(yè)経営者に比べてまだ経験不足が現(xiàn)れています。