ここの世界服裝靴帽子ネットの小編で紹介されているのは東西両翼の核心プロジェクトが招商を開(kāi)始し、地域経済の転換をリードしています。

東の翼

科學(xué)技術(shù)プレートの核心プロジェクトは投資を開(kāi)始します。

華大科學(xué)技術(shù)園、新曹楊高新技術(shù)園及び天地ソフトウェア園の三大園區(qū)は共同で長(zhǎng)征鎮(zhèn)東翼の科學(xué)技術(shù)プレート「天地ソフトウェア谷」を構(gòu)成しています。

中國(guó)大科學(xué)技術(shù)園プロジェクトは天地科技谷の核心プロジェクトの一つとして、金沙江路、大渡河路の境にあります。地下鉄13號(hào)線(xiàn)の大渡河路駅と計(jì)畫(huà)中の地下鉄15號(hào)線(xiàn)に隣接しています。地理的な位置が優(yōu)れています。西中環(huán)市級(jí)商業(yè)圏、國(guó)際中小企業(yè)総部コミュニティ、天地ソフトウェア園、新曹楊ハイテク産業(yè)園などと密接につながっています。

華大科學(xué)技術(shù)園プロジェクトは2010年1月に建設(shè)に投入され、総敷地面積は約4萬(wàn)平方メートルで、総建築面積は14.25萬(wàn)平方メートル（地上10.89萬(wàn)平方メートル、地下3.36萬(wàn)平方メートル）で、長(zhǎng)征鎮(zhèn)資産管理會(huì)社のC地塊ビルの建築面積は2.24萬(wàn)平方メートルで、華師大に屬するD地塊ビルの建築面積は2.65平方メートルで、C、D地塊工事プロジェクトは新たな建築グループに屬します。

長(zhǎng)征鎮(zhèn)の朱天峰副町長(zhǎng)は、商業(yè)新聞?dòng)浾撙?、現(xiàn)在不動(dòng)産は仲量聯(lián)行に管理を委託しています。華大科學(xué)技術(shù)園プロジェクトは検収され、同時(shí)に科學(xué)技術(shù)企業(yè)に投資しています。

國(guó)際移動(dòng)ゲームのリーダーUnityが正式に長(zhǎng)征鎮(zhèn)の天地ソフトウェアパークに定住するにつれて、同鎮(zhèn)東部の科學(xué)技術(shù)プレート「天地ソフトウェア谷」は正式に西部新興商業(yè)貿(mào)易科學(xué)技術(shù)區(qū)を作る新たな産業(yè)計(jì)畫(huà)をスタートさせました。攜帯ゲーム産業(yè)の生態(tài)チェーンを重點(diǎn)的に構(gòu)築し、3～5年後に中國(guó)初の模範(fàn)的、放射力と動(dòng)力を持つ移動(dòng)産業(yè)総合基地を作り上げ、市場(chǎng)価値と商業(yè)潛在力を持つゲーム製品と企業(yè)を育成するように努めています。調(diào)査によると、ユナイテッド天地港にはすでに8社の企業(yè)が進(jìn)出しています。

長(zhǎng)征鎮(zhèn)の朱天峰副町長(zhǎng)は、モバイルゲーム産業(yè)は現(xiàn)在最も注目されているハイテク産業(yè)の一つであり、中國(guó)移動(dòng)ゲーム業(yè)界のユーザー有料市場(chǎng)規(guī)模は2015年までに200億元に達(dá)すると指摘した。しかし、これまで成熟したプラットフォームが現(xiàn)れておらず、モバイルゲームの開(kāi)発、運(yùn)営、移植など全産業(yè)チェーンを統(tǒng)合することができます。ユニティは世界的に有名なトップ企業(yè)です。Unity天地港はエンジン開(kāi)発、ゲーム開(kāi)発、テスト、運(yùn)営、発行、移植及び各種サービスを一體化したモバイル産業(yè)総合基地であり、國(guó)內(nèi)初のモバイルゲーム業(yè)界の「シリコンバレー」となる。

ユニティのほかに、長(zhǎng)征町の天地ソフトウェアパークには重要なプロジェクト「マイクロソフトゲームイノベーションセンター」があります。中國(guó)初のゲームイノベーションを中心とした創(chuàng)始者です。企業(yè)孵化基地は、このセンターの設(shè)立は普陀ひいては上海地區(qū)のゲーム産業(yè)の革新プロセスを加速させ、徐々に普陀區(qū)を國(guó)內(nèi)最大、世界中に放射し、持続可能な発展を遂げるゲーム産業(yè)の革新生態(tài)區(qū)を目指しています。

最近、長(zhǎng)征鎮(zhèn)はまた商人を通じて、璐瑪中國(guó)照明公司（登録資金5000萬(wàn)人民元、年間3000萬(wàn)元の稅金を見(jiàn)込んでいます。世界最大のプラズマ光源を生産するハイエンドの製造業(yè)企業(yè)です。）を世界ソフトウェアパークに誘致しました。

西の翼

ハイテク企業(yè)の本社を誘致する。

調(diào)査によると、長(zhǎng)征の全鎮(zhèn)は全部で21棟の建物があって、建築面積は155萬(wàn)平方メートルで、建物の大きさは全區(qū)の他のいくつかの街道鎮(zhèn)に比べて一定の優(yōu)位を持っていますが、東翼華大科學(xué)技術(shù)園、西翼國(guó)際自動(dòng)車(chē)展示決算センタービルは今年以來(lái)相次いで竣工しました。このため、今年の下半期には既存のビル資源を明確にし、ビルの進(jìn)出企業(yè)狀況とビルの空き狀況を把握し、町全體の経済転換とアップグレードに力を入れる。

金沙江路、祁連山南路の國(guó)際自動(dòng)車(chē)展示決算センタービルに位置し、建築面積は3.8萬(wàn)平方メートルで、13番線(xiàn)地下鉄の蓋プロジェクトに屬しています。朱天峰副町長(zhǎng)は、調(diào)査と比較をもとに、最適な駐在企業(yè)を選び、來(lái)年の経済発展のためにプロジェクトを準(zhǔn)備すると明らかにしました。

調(diào)査によると、現(xiàn)在のプロジェクトの家賃は2.5-3元/平方メートルで、交通が便利で、普陀長(zhǎng)風(fēng)、長(zhǎng)壽路の一帯のビルより明らかな家賃と地理的優(yōu)位があります。

また、西翼上のもう一つのプロジェクトは、本部コミュニティサービスセンタービル（仮稱(chēng)）が今年の第3四半期に全面的に竣工することを目指し、來(lái)年の投資誘致の重要な擔(dān)體として、花園式のビルのオフィス環(huán)境で、本社型企業(yè)を集めて入居します。

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「一軸両翼」は5大焦點(diǎn)を作る

「一軸両翼」の空間配置において、「一軸」は中環(huán)市級(jí)商業(yè)センターを中心に、東から丹巴路、南から金沙江路、西から萬(wàn)鎮(zhèn)路、北は曹安路まで、敷地面積は約2.44平方キロメートルで、大型サービス企業(yè)が集まって、生活型サービス業(yè)の能力を増強(qiáng)し、機(jī)能、特色、実力の鮮明な市級(jí)商業(yè)センターを作り上げる?，F(xiàn)在、この地域の重點(diǎn)プロジェクトは百聯(lián)中環(huán)ショッピング広場(chǎng)、農(nóng)工商118広場(chǎng)、オアシス中環(huán)中心、メトロ中國(guó)本部、紅星美凱龍環(huán)球家設(shè)計(jì)博覧センター、中環(huán)文化広場(chǎng)などを含んでいます。

「東翼」は天地科技谷を中心に、東から大渡河路、南から金沙江路、西から丹巴路、北から怒江北路まで0.48平方キロメートルの敷地を占め、國(guó)家のハイテクサービス産業(yè)園區(qū)の優(yōu)位を発揮し、中心城區(qū)の最も影響力のある國(guó)家高技術(shù)産業(yè)園區(qū)の一つとなります。このエリアは華大科學(xué)技術(shù)園、新曹楊高新技術(shù)園區(qū)と天地ソフトウェアパークが含まれています。

「西翼」は上海國(guó)際中小企業(yè)本部コミュニティを中心に、東は真北路、南は蘇州河、西は祁連山南路、北は金沙江路まで、敷地面積は約1.57平方キロメートル以?xún)?nèi)で、本社オフィス、ビジネスサービス、プラットフォームサポート、総合的にセットになっている上海生産性サービス業(yè)の集積モデルエリアとなります。このエリアの重點(diǎn)プロジェクトは國(guó)際自動(dòng)車(chē)展示決算センター、金環(huán)ビジネス花園、金沙ビジネス広場(chǎng)と本部コミュニティサービスセンタービルなどを含みます。

重點(diǎn)プロジェクトの推進(jìn)に加えて、長(zhǎng)征鎮(zhèn)は13番線(xiàn)、ヨット埠頭を発展のきっかけとして、交通支點(diǎn)の役割を発揮して、重點(diǎn)的に5大聚焦點(diǎn)を作り、中環(huán)商業(yè)貿(mào)易區(qū)內(nèi)の五大経済高地を形成します。金沙江路祁連山南路フォーカス點(diǎn)、自動(dòng)車(chē)體験、展示、貿(mào)易、金融サービスなどを集めます。真北路曹安路は大型百貨、専門(mén)貿(mào)易、総合ビジネスと子供教育などを集めます。真北路蘇州河は焦點(diǎn)を集めて、展示會(huì)、旅行、レジャー、ビジネスと研究開(kāi)発などを集めます。金沙江路大渡河路は焦點(diǎn)を合わせて、知恵産業(yè)、電子商取引とハイエンド教育などを集めます。

「一軸両翼」という良性的な対話(huà)を通じて、今後數(shù)年間で、長(zhǎng)征鎮(zhèn)の稅収は40億元を突破し、普陀區(qū)の経済発展の核心的成長(zhǎng)極の一つとなります。

[記者手記](méi)

既存の資源拡大地域の影響力を明確にする。

今年の上半期には、長(zhǎng)征鎮(zhèn)は成長(zhǎng)基數(shù)が一番大きい狀況で、依然として経済指標(biāo)の「雙過(guò)半」の任務(wù)を完成しましたが、區(qū)級(jí)稅収は同3.16%の増加で、全區(qū)13の経済責(zé)任単位の平均増加率の8.28%を下回ります。

上期から見(jiàn)れば、長(zhǎng)征鎮(zhèn)周辺の競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)はさらに激化している。桃浦科技知恵城はすでに全市の注目の焦點(diǎn)となりました。市委員會(huì)の指導(dǎo)者は「6つの転換」を目標(biāo)として、市內(nèi)が協(xié)力して桃浦地區(qū)の転換発展を推進(jìn)します。長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)ビジネスエリアの産業(yè)集積効果が現(xiàn)れ始めました。上半期にPuta合併金融集積區(qū)が長(zhǎng)風(fēng)金融港で創(chuàng)設(shè)されました。長(zhǎng)風(fēng)金融港は上海浦西のプライベートエクイティ投資ファンドが最も密集している地區(qū)の一つです。

周辺地域の勢(shì)いが強(qiáng)まり、下半期の長(zhǎng)征鎮(zhèn)のモデルチェンジによる競(jìng)爭(zhēng)圧力がさらに高まっている。長(zhǎng)征鎮(zhèn)は十年余りの持続的な急速な発展を経て、土地開(kāi)発はすでに飽和狀態(tài)に近くなり、土地の発展優(yōu)勢(shì)を利用してもうなくなりました。土地使用モデルは必ず粗放型から集約型に転換します。當(dāng)面の急務(wù)はまず全鎮(zhèn)の埋蔵量の土地資源の現(xiàn)狀を把握してから、計(jì)畫(huà)を統(tǒng)一的に計(jì)畫(huà)し、貯蓄量の土地資源を合理的に利用して重要なプロジェクト、先導(dǎo)企業(yè)を誘致し、鎮(zhèn)域の経済レベルの飛躍的な成長(zhǎng)を推進(jìn)することである。

喜ばしいことに、長(zhǎng)征鎮(zhèn)政府は、既存の市場(chǎng)、園區(qū)と機(jī)能性プロジェクトのブランドこそ投資、育成企業(yè)、発展レベルの重要な資源であり、これらのブランド資源を明確に認(rèn)識(shí)し、合理的に利用することは、ブランド価値を高め、地域経済の影響力を拡大する上で重要である。

具體的な方法は：一つは伝統(tǒng)的な貿(mào)易を明確にすることです。市場(chǎng)のブランド資源を推進(jìn)し、銅川水産市場(chǎng)、山華果品市場(chǎng)などの伝統(tǒng)市場(chǎng)からビジネスモデルの転換を試み、電子商取引への転換発展を試み、販売ルートをラインの下からラインに拡大し、ブランド価値をさらに高める。第二に、パークのブランド資源を明確にし、さらに天地ソフトウェアパークを構(gòu)築し、園區(qū)の各ソフトハードウェアの建設(shè)レベルを向上させ、科學(xué)技術(shù)産業(yè)の集積を促進(jìn)し、プラットフォームプロジェクトの導(dǎo)入と育成に頼って、園區(qū)の影響力と放射力を持続的に拡大します。新曹楊園區(qū)の改造計(jì)畫(huà)をしっかりと行い、この區(qū)域の保存量土地と天地ソフトウェア園、華大科學(xué)技術(shù)園のブランドを十分に利用して、普陀區(qū)の科學(xué)技術(shù)産業(yè)の重要な集積區(qū)にする。三つ目は機(jī)能性プロジェクトのブランド資源を明確にし、天地ソフトウェア園のユニティ天地港、マイクロソフトゲーム創(chuàng)新センターの二つの機(jī)能性プラットフォームが正式にスタートしました。業(yè)界に大きな影響を與え、対外投資の仕事も本格的にスタートし、下半期にはこの孵化器のブランド効果を利用して、さらに成熟した企業(yè)とチームの導(dǎo)入をしっかりと行います。