＜p＞＜strong＞あるデパートの溫度は20度ぐらいしかない＜/strong＞＜p＞

＜p＞連日、記者が＜a href=“//www.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞福田＜a＞CBDの部分ショッピングセンターを訪問しました。

デパートの門に入ると、「大暑」から「大寒」に入り、冷たい空気が全身を包んでいるようです。

記者は身につけて攜帯する溫度計で測量して、1階と2階のマーケットの溫度は大部分が20度から24度の間にあります。

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＜p＞しかし、デパートの地下に行くと、違った感じがします。

地下鉄と各商店街を結(jié)ぶため、人口密度が高く、通気性が悪いため、人が中にいると息苦しい感じがしやすいです。

なぜ溫度を調(diào)整しないのですか？不動産擔(dān)當(dāng)者は、「デパートでは中央エアコンが多く使われていて、みんなの口の中で調(diào)整が難しいため、上の階の方が寒いです。下の階は少し暑いです。」

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＜p＞では、デパートの照明の使い方はどうですか？7月27日午後、記者は新洲南路世紀(jì)工蕓園B棟商業(yè)城を訪問しました。

20以上の店が明かりをともしています。

アンティークショップの店の入り口には8つのサーチライトがあり、店の看板を照らしています。

店に入ると、中には8つの電気スタンドがあります。また、ビジネスによってはパワー40ワットのライトが6本入っています。お客さんがアンティークを見る時に開けます。

社長によると、電気代は管理費(fèi)の大きな割合を占めています。

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＜p＞4世代目のLED光源は同じ明るさで、消費(fèi)電力は白熱燈の1/10程度ですが、壽命は白熱燈の50倍です。

記者は全部でいくつかの大型ショッピングセンターを訪問しました。デパートの多くは普通の白熱燈を使って照明しています。省エネ環(huán)境にやさしいLED照明が普及していません。

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＜p＞記者はまた、一部の商店街はガラス光透過設(shè)計を採用しており、太陽光はほとんどの地域に照射され、晝間は十分な光が供給されていますが、廊下はまだ照明が點(diǎn)燈し続けています。

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＜p＞別の記者の調(diào)査によると、太陽光を利用して発電する＜href=“//www.pmae.cn/news/indexuc.asp”百貨店＜a＞が探しにくいです。

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＜p＞＜strong＞平均一平方メートルあたりの年間消費(fèi)電力は262度＜/strong＞＜p＞

＜p＞深圳小売商業(yè)協(xié)會（以下、小売協(xié)會という）の調(diào)査によると、相當(dāng)數(shù)のショッピングセンターの運(yùn)営コストは長期にわたり高止まりしており、その中で電気料金は人件費(fèi)を超えており、運(yùn)営コストの中で一番大きなコストとなっている。

小売業(yè)協(xié)會は深圳の5つの區(qū)域性ショッピングセンターの消費(fèi)電力データを調(diào)べました。平均一平方メートル當(dāng)たりの年間消費(fèi)電力は262度で、電気料金は平均家賃収入の4.33%を占めています。

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＜p＞小売協(xié)會の謝永明副秘書長によると、アメリカのショッピングセンターの運(yùn)営水準(zhǔn)は世界でもトップクラスだ。

アメリカの第二のショッピングセンターの運(yùn)営者GGPが2007年に発表した年報の統(tǒng)計データを例にとって、アメリカの各州に220以上のショッピングセンターを持っています。

これらのショッピングセンターは平均一平方メートル當(dāng)たりの年間平均消費(fèi)電力は106.5度で、電気代は家賃収益の2.64%を占めています。

今回の統(tǒng)計によると、深圳地域性ショッピングセンターの単位面積の使用電力は、アメリカGGP社の地域性ショッピングセンターの平均消費(fèi)電力をはるかに上回っています。

両者の差が大きく、調(diào)査された深センショッピングセンターの電気使用量は、アメリカGGPのショッピングセンターの2.46倍です。

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＜p＞＜strong＞強(qiáng)化＜href=“//www.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞管理設(shè)計＜a＞理念は環(huán)境保護(hù)＜strong＞＜p＞

＜p＞小売協(xié)會では、深圳のショッピングセンターの電気量が多く、不動産管理のレベルが原因で、電力節(jié)約の仕事を十分にしていないため、今後さらに管理を強(qiáng)化するべきだと考えています。

もう一つの重要な原因は、前期に不動産を設(shè)計する時に環(huán)境保護(hù)と省エネの理念が足りないからです。

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＜p＞國內(nèi)の先進(jìn)的な節(jié)電ビジネス企業(yè)と比べて、深センはまだ差があると紹介されています。

例えば、90年代中期の上海の十大プロジェクトの一つである上海世界貿(mào)易貿(mào)易貿(mào)易貿(mào)易貿(mào)易城に建てられました。総建築面積は28萬平方メートルで、設(shè)計初期から省エネと後期運(yùn)営を十分に考慮して、多くの省エネ措置を全面的に運(yùn)用しました。

この商店街の2013年の消費(fèi)電力は2270萬度で、平均一平方メートル當(dāng)たりの年間消費(fèi)電力は81度で、深センショッピングセンターの平均消費(fèi)電力量の262度の3分の1以下、アメリカGGP 106.5度の平均消費(fèi)電力よりも低いです。

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＜p＞現(xiàn)在、深圳は建設(shè)中で、まだ開業(yè)していないショッピングセンターが25を超えています。新たに増加した商業(yè)建築面積は200萬平方メートルを超えます。2015年までに、深圳に開業(yè)するショッピングセンターの総數(shù)は70を超えます。

小売協(xié)會の専門家は、ショッピングセンターを新築する時、設(shè)計部門はいくつかの省エネルギーの概念だけに関心を持つべきでなくて、実際の省エネルギーの効果を無視しますと指摘しています。

省エネと環(huán)境保護(hù)の目標(biāo)と省エネの方案があるべきで、専門の省エネルギー會社あるいは人員に建築設(shè)計の過程に介入してもらったほうがいいです。

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