一般的には、繁華街の商業(yè)圏の範(fàn)囲が広く、人の流れが多く、売上高が必然的に高いです。人口密度の高い大中型住宅団地は、需要が旺盛で、お客様が安定していて、店舗の安定性が確保できます。通り沿いの商店は交通の要路の地理的優(yōu)位を持っています。

　　客流「含金量」に影響する

店舗の所在地を選ぶには、周囲の人の交通量、交通狀況及び周辺住民と職場(chǎng)の狀況に注意しなければならない。小さな店舗を経営する創(chuàng)業(yè)者にとって、顧客の大きさは直接収入のいくらに影響します。そのため、優(yōu)れた地理的位置を選ぶ企業(yè)の投資収益は高いが、良い地域も価格が高く、競(jìng)爭(zhēng)が激しいことを意味している。それに対して、コミュニティーショップはストリート沿いの店舗の客足量と安定しており、投資収益は安定している。郊外の住宅のセットショップの顧客源はもう固定されています。

　　場(chǎng)所を選ぶ展望性が必要です

すべてのいいところが必ず儲(chǔ)かるわけではないです。時(shí)には市政の計(jì)畫が変わって、にぎやかなところも辺鄙なところになるかもしれません。したがって、起業(yè)家は場(chǎng)所を選ぶ時(shí)には遠(yuǎn)くに目を向けて、この地域の將來(lái)の発展?fàn)顩rをよく知る必要があります。もちろん、市政計(jì)畫に関心を持つ以外に、この地區(qū)の未來(lái)の同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)の狀況に注意しなければなりません。

　　寢臺(tái)に注意する価格性能比

異なる地理的位置、周辺環(huán)境、交通條件、建築構(gòu)造の店舗は、店舗の価格が大きく違っています。時(shí)には十?dāng)?shù)倍も違っています。創(chuàng)業(yè)者にとっては、店舗全體のコストパフォーマンスを考慮しなければならない。商業(yè)広場(chǎng)に進(jìn)出した創(chuàng)業(yè)者にとって、店舗の賃貸料価格は重要ですが、デパート全體の管理経営はもっと重要です。良い商店は店を成功的に売ったりレンタルしたりして完成させるのではなく、後期の経営管理、投資家の利益を確保するのは長(zhǎng)期的な運(yùn)営過(guò)程です。だから創(chuàng)業(yè)者は會(huì)社の後期運(yùn)営操作を重視しなければなりません。

　　連盟創(chuàng)業(yè)「ゼロ化」

現(xiàn)在、多くの新築コミュニティは開発時(shí)に殘した下層の商店や街に沿って建てられた大型商店で、平數(shù)が大きすぎて、賃貸しにくいです。価格には一定の浮揚(yáng)があります。このような狀況の下で、いくつかの創(chuàng)業(yè)者は団體レンタルで一二百平方メートルの大きな店舗を買ってから分割します。細(xì)かく計(jì)算すれば多くの費(fèi)用を節(jié)約できます。

多くの創(chuàng)業(yè)者に注意しなければならないのは、小さな店舗の競(jìng)爭(zhēng)が今のように激しくなったことは一度もありません。競(jìng)爭(zhēng)の分野も今のように広くなったことはありません。専門家の紹介によると、店舗投資は地域経済、収入水準(zhǔn)、居住區(qū)計(jì)畫、人口品質(zhì)導(dǎo)入などの発展動(dòng)向に注目し、店舗が持つ商店街、購(gòu)買力の品質(zhì)と數(shù)量及び店舗自身の品質(zhì)に著目し、その中から時(shí)間コストが高くなく、付加価値の潛在力が大きい店舗を選ぶべきだ。場(chǎng)所を選ぶと同時(shí)に経営をよくするのがポイントですから。