記者の了解によると、プロジェクト投資先の武漢尚鼎実業(yè)投資有限公司は湖北省の不動産企業(yè)2社とアパレル企業(yè)の合弁で設立された。地元政府もまれに「大気」として、このプロジェクトに一気に3000ムーの備蓄地を批復し、武漢市の服裝業(yè)界の百億園區(qū)を作り上げることを期待しています。

　　百億がアパレル産業(yè)園を作る

計畫によると、「中部尚谷」は黃武湖に3000ムーに達する大規(guī)模な都市工業(yè)園を建設し、アパレルファッション産業(yè)を主業(yè)とし、園區(qū)の機能はアパレル産業(yè)の全チェーンをカバーし、3-5年で基本的に建設できる見込みです。

武漢尚鼎実業(yè)投資有限公司の萬學飛會長によると、「中部尚谷」は「一城二組団五基地」の構(gòu)成を形成し、國家級服飾産業(yè)製造センター、國際化ブランド製造基地、世界一流服飾産業(yè)研究開発基地、國家級紡織服裝産業(yè)技術(shù)サービスプラットフォームなど。3-5年の初めに規(guī)模を持つ予定です。完成した後、3萬人を採用して就職できます。年間販売収入は300億元で、年間納付稅は約20億元になります。

萬學飛はまだ湖北広宏置業(yè)有限公司の董事長です。この會社は2005年に現(xiàn)地の不動産開発企業(yè)に設立され、當時の武漢最大の保障不動産プロジェクトである省農(nóng)業(yè)科學院「zhi岸竜庭」（42萬平方メートル）、中南財大「津発団地」などのプロジェクトを成功的に運営し、武漢中心城區(qū)內(nèi)の複數(shù)の都市中村改造プロジェクトに參加しました。

現(xiàn)在、武漢尚鼎実業(yè)投資有限公司には三大株主がいます。その中で、2つは伝統(tǒng)的な不動産開発企業(yè)であり、もう一つは本土の漢派服裝企業(yè)のリーダーである武漢愛帝高級服飾有限公司である。

実業(yè)と結(jié)び付けて、工業(yè)と結(jié)婚して、土地を持って、貸付けの難題を解読して、工業(yè)の不動産の開発を転換して、主に都市の工業(yè)園の総合合體を攻撃して、甚だしきに至っては城を造るので、伝統(tǒng)の不動産の転換の重點の探求の新しい道の1つになります。

「愛帝集団は漢派の服裝の代表で、服裝ファッション産業(yè)に浸潤して十數(shù)年、私達三家は同盟を結(jié)びました。強い連合と言えます?！谷f學飛と武漢尚鼎総経理の張建華さんはこのような「不動産＋実業(yè)」の共同體のモデルを非常に期待しています。

　　掘削金業(yè)のレベルアップ

服裝産業(yè)は武漢市の伝統(tǒng)的な優(yōu)位産業(yè)で、愛帝などのブランドは國內(nèi)外で有名です。しかし、全體的に見て、「漢派服裝」の総合競爭力と経済貢獻率は杭州、青島などの同類都市と比べて大きな差があります。

今年3月24日、武漢市政府常務會が原則として採択した「服裝産業(yè)振興特別計畫」は、これから3年連続で、武漢市は毎年2000萬元の特別資金を投入して、服裝企業(yè)の発展を支持し、そして服裝産業(yè)の発展に多くの政策支持を與えて、2019年に武漢服裝産業(yè)を新たな千億産業(yè)にすることを期待していると提出しました。

武漢市黃區(qū)政府呉祖雲(yún)區(qū)長によると、「中部尚谷」は武漢市のアパレル産業(yè)振興戦略に応じて、武漢市國家級のアパレル産業(yè)クラスターを建設し、黃區(qū)漢口北貿(mào)易物流ハブ區(qū)にドッキングし、國內(nèi)外のブランドアパレル企業(yè)を誘致し、新たな百億産業(yè)園區(qū)、アパレルファッション産業(yè)の都として構(gòu)築する。

武漢の優(yōu)位な産業(yè)の特徴を結(jié)び付けて、萬學飛は武漢で服裝の産業(yè)の総合體を製造する考えを出します。

「これは工業(yè)発展の新しいモデルです！」萬學飛氏によると、都市産業(yè)総合體は工業(yè)園、工貿(mào)園、科學技術(shù)産業(yè)園に次ぐ第4世代の製品です?！阜证辘浃工い韦稀⒍际挟b業(yè)総合體は科學技術(shù)工業(yè)園區(qū)だけではなく、一つの都市である」

アパレル産業(yè)総合體とは、アパレル産業(yè)クラスターをベースに、完全なアパレル産業(yè)チェーンを核心として、完備したアパレル産業(yè)のサポートとして、完備した生活サポートを保障し、アパレル産業(yè)が集まって発展する新型産業(yè)発展モデルを?qū)g現(xiàn)することができる。

産業(yè)不動産に目をつけた不動産メーカーは、武漢尚鼎だけではない。國內(nèi)の北京大人気の門服飾創(chuàng)意産業(yè)集中區(qū)、青島中際服裝産業(yè)城、上海中國紡織服裝創(chuàng)業(yè)園など新型アパレル産業(yè)園が続々と出現(xiàn)し、背後には不動産開発者の後ろ姿がちらほらと浮かび上がっています。

武漢大學地域経済學の伍新木教授は、産業(yè)不動産は住宅開発より利益が低いにもかかわらず、収益が安定しているため、地方政府と銀行政策の強力な支持を得られ、不動産開発者が爭って參入する新たな青海原となっていると指摘しています。

萬通実業(yè)は工業(yè)用不動産分野に進出し、ソフトやアイデアなどをテーマに開発した武漢光谷共同投資會社が香港聯(lián)取引所に上場したばかりです。

しかし、ウッドサイドは、不動産會社に入るように注意した。産業(yè)園區(qū)開発、最も重要なのは産業(yè)資源であり、全産業(yè)チェーン投資を行い、微笑み曲線をめぐって産業(yè)価値チェーンの一體化を?qū)g現(xiàn)します。業(yè)界関係者によると、産業(yè)園區(qū)は安定した顧客を受け入れる必要があり、これは開発者の投資能力にとって重大な試練である。