＜p＞あるところに開店すると決めたら、その場所を全面的に考察し、その區(qū)の交通狀況、人口密度、人の流れなどを把握しなければなりません。

店舗の立地は総合的な意思決定の問題で、現(xiàn)在いくつかの店舗の所在地を選ぶ注意要素が羅列されています。

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＜p＞店舗投資とは、店舗の個性的な特徴に基づいて、所在地を選定し、専門的な調査と研究を行うことであり、これらの前期の仕事は漢方醫(yī)の実踐の中の「脈」のように、「脈拍」が伝えた情報を収集することによって、投資先に対して個別の案件分析を行い、商人投資の直感を科學的な方策と判斷し、正確な攻略を行い、産賃貸能力が旺盛な店舗を取得する。

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＜p＞ショップの「脈拍」＜a href=「//www.pmae.cn/news/indexuc.asp」＞情報＜a＞が多く、投資家が「脈をとる」時、以下のいくつかの方面から収集、分析、要約、推理を行い、判斷を形成することができます。

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＜p＞一、店舗がある地域の経済発展水準の高低は、その地域の人口の収入水準、すなわち地域人口の消費能力の高さと弱いことに関係しています。

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＜p＞二、現(xiàn)地＜a href=「http:/www.pmae.cn/news/indexuc.asp」の人口狀況＜a＞は、人口の數(shù)、密度及び老年化程度を含め、人口密度が低く、商業(yè)の繁栄が形成されにくく、高齢化の度合いが高いことは購買力の品質が低いことを物語っています。

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＜p＞三、商品室の価格。

商品室は標準商品の標識で、その価格は居住者の消費能力を反映しています。

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＜p＞四、店舗がある店舗の総量需給関係は、店舗の価格に影響します。

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＜p＞五、店舗自體の條件。

店舗自體の條件は商業(yè)の適用性に対してとても悪くて、立店の障害はとても多くて、それでは店の使用価格はとても低くて、店の価格に対して不良な影響を生んで、店の価値の上昇の空間を圧縮します。

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＜p＞以上のような「脈拍」は店舗価値に影響を與える要因となります。

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＜p＞＜a href=「//www.pmae.cn/news/indexuc.asp」投資商店＜a＞投資先の技術分析が必要で、感覚に従って歩くこともできないし、過度に投機して遊んではいけない。店舗投資は周期が長い不動産投資活動であるため、投資家のリスクが大きいほど、投資の法則が試される。

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