＜p＞最近、天河區(qū)沙河＜a target=“_blank”href=“http:/www.pmae.cn/”服裝＜a＞卸売城南都市場(chǎng)では、來年の大面積の賃上げ率が100%になるとの情報(bào)が流れています。

これに対して、市場(chǎng)管理部は否定していますが、記者の調(diào)査によると、來年は確かに一部の賃上げがありますが、賃上げの幅は合理的な範(fàn)囲內(nèi)にあります。

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＜p＞最近、＜a href=「http://sjfzxm.com/news/indexup.asp”＞沙河服裝卸売城＜a＞南城市場(chǎng)枠の主胡さんは、市場(chǎng)三、四階の枠で、10平方メートルの面積は普通年60萬元ぐらいで借りていますが、來年の家賃は急に110萬-120萬元に上がり、隣のメインストリートの服も將來性に直面しています。

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＜p＞胡氏及びその他の一部の関係者は、賃上げの原因は、ランク貸し情報(bào)をこっそり「溫州不動(dòng)産投機(jī)団」に開示した管理者である可能性があると考えています。これらの人は不動(dòng)産資金が失敗した場(chǎng)合、ランク屋投資に転向し、意図的に賃上げをして、市場(chǎng)を混亂させてしまいました。

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＜p＞これに対して、市場(chǎng)管理を擔(dān)當(dāng)する広州市の金馬服裝取引総経理の鄧勝さんは、枠賃貸を人為的に宣伝することは不可能だと言いました。

管理処と取引先が契約をする時(shí)にはすでに書類の使用権を売り切っています。普通は8年から10年までの期間です。

「どこに何か不動(dòng)産の炒め物がありますか？」鄧勝さんは宣伝用のリースについて理解できないと言いました。

「書類はあなたに貸しました。相場(chǎng)がよければ自分でやってください。相場(chǎng)がよくないので、他の人に転貸するのはあなたの仕事です。私たちは管理できません?！?/p>

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＜p＞來年のリースの暴騰が懸念される問題について、「今年はベースで値上がりするのが當(dāng)たり前」と説明していますが、「暴騰」は不可能です。

契約期間內(nèi)の家賃は勝手に変えられません。

レンタル期間が満期になったら、市場(chǎng)管理者は市場(chǎng)の需要と相場(chǎng)と物価の上昇狀況を評(píng)価してから価格を決めます。

「賃料を炒めることは厳密には許されません。不可能です?！?/p>

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＜p＞枠のレンタルが毎年百萬円以上になるという話に対して、鄧勝さんは南城服裝城のランクの家賃がこんなに高いかもしれないと言いましたが、金馬服裝城の最高のランクのレンタルはつまり50萬元以上です。

彼は屋臺(tái)の家賃が人に高く上がるはずがないと思っています。

だから、サブプライムの高騰は絶対不可能です。」

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＜p＞＜strong＞＜strong＞＞＞＞＜／p＞を訪ねる

＜p＞＜strong＞上昇幅は100%ほど大きくない＜/strong＞＜p＞

＜p＞胡さんなどの主の反応の問題に対して、記者は近日二回南城服裝卸売城と金馬取引城を訪問します。

確かに一部の段階では賃上げの動(dòng)きがあるが、賃上げの幅は100%というほど大げさではない。

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＜p＞南城市場(chǎng)の三階のあるところを例にとって、八平方未満で、今年の家賃は40萬元で、來年の家賃は55萬元で、四階の一部屋の料金は96萬元から120萬元に値上がりしました。

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＜p＞事情を知っている関係者の話によると、一つの店は約10平方メートルで、四家族の経営によって計(jì)算して、一軒の年間利益は10萬から20萬元ぐらいです。

したがって、上記の利得は市場(chǎng)相場(chǎng)の合理的な範(fàn)囲內(nèi)にあるべきです。

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＜p＞その後、記者は沙河服裝卸売城の＜a href=“http://sjfzxm.com/news/index s.asp”を訪問しました。女街市場(chǎng)＜a＞では、家賃の値上げは明らかではありません。

管理部の甘さんによると、これらの市場(chǎng)はすでに比較的成熟しています。

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