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萬達の小売業(yè)の減少はアパレル販売よりも急速に低迷しています。

2013/7/21 14:29:00 23

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＜p＞百貨店の小売成長率が低迷し、求人難が高く、業(yè)界のトップにすら耐えられなくなりました。昨日、メディアによりますと、商業(yè)総合體分野の「ボス」萬達集団は將來小売業(yè)の比率を減らすと表明しています。來年開設(shè)される萬達広場は全面的にキャンセルされます。萬達広場は初めて、全面的に「アパレル化」を示す商業(yè)複合體であり、萬達広場の巨大な體量を考慮して、業(yè)界內(nèi)でも高い注目を集めています。＜/p＞
＜p＞百貨店の小売成長率が低迷し、求人難が高く、業(yè)界のトップにすら耐えられなくなりました。昨日、メディアによりますと、商業(yè)総合體分野の「ボス」萬達集団は今後小売業(yè)の比率を減らすと表明しました。來年開設(shè)される萬達広場（萬達百貨を含まない）は全面的に服飾業(yè)をキャンセルします。萬達広場は初めて、全面的に「アパレル化」を示す商業(yè)複合體であり、萬達広場の巨大な體量を考慮して、業(yè)界內(nèi)でも高い注目を集めています。＜/p＞
＜p＞＜strong＞小売業(yè)の比率を減らす＜/strong＞＜p＞
＜p＞記者は萬達グループの內(nèi)部関係者から上記のニュースは萬達グループ會長の王健林氏が先日同社の上半期の仕事會議で発言したことに由來していると確認しました。新しく開設(shè)された萬達広場のほか、すでに開業(yè)している72の萬達広場の2階の業(yè)態(tài)も2015年までに調(diào)整されます。調(diào)整後の萬達広場は小売業(yè)の比率を減らし、生活種類の業(yè)態(tài)比率を増加します。例えば、美髪、ネイル、本、教育訓練などです。また、本紙の記者も萬達から知っています。今から二年で広州の萬達広場は4つになります。＜/p＞
＜p＞上記の調(diào)整は萬達百貨店の上半期の思わしくない業(yè)績の中にあるかもしれません。記者が「萬達集団2013年上半期仕事報告全文」を調(diào)べたところ、萬達集団の上半期収入は745.1億元で、上半期の目標の109.3%を達成したことが分かりました。商業(yè)不動産會社の上半期収入は567.2億元で、上半期の目標の112.6%を達成しました。萬達院オンラインの半年収入は19.6億元で、上半期の目標の125.7%を達成しました。グループや兄弟會社が上半期の目標を超過達成した業(yè)績に比べ、萬達百貨店の上半期収入は68.6億元で、年間目標の38%と上半期目標の91%しか達成していない。＜/p＞
＜p＞＜strong＞服飾販売の伸びが低迷＜strong＞＜p＞
＜p＞上半期の百貨店の業(yè)績が悪かった理由の一つは、全國の百貨店が苦境に陥ったことだと萬達側(cè)は考えています。記者によると、百貨店の小売の目玉となるアパレルは今年上半期は伸びが鈍っている。中華全國商業(yè)情報センターの統(tǒng)計データによると、2013年上半期の全國100社の重點小売企業(yè)＜a target=“_blank”href=“http:/www.pmae.cn/”服裝＜a＞商品小売額は前年同期比6.9%増となり、成長率は前年同期より2.9ポイント低い。＜/p＞
＜p＞ユニークで、最近広州の多くのショッピングセンターが百貨店の小売業(yè)の比率を調(diào)整していることが分かりました。聞くところによると、東方寶泰ショッピング広場の飲食は40%まで占めています。番禺匯瓏新天地百貨の小売業(yè)狀態(tài)と飲食、映畫、遊興城などの生活レジャー業(yè)の割合は「五五開」です。楽峰広場、萬菱匯、太古匯などはすべて主力百貨の誘致を放棄します。＜/p＞
＜p＞広東省流通業(yè)商會の黃文傑執(zhí)行會長は、百貨店の小売業(yè)の家賃の耐える力は、飲食や映畫などの生活レジャー類より高いが、業(yè)界の成長率は低迷していると分析しています。「世の中が悪いと、投資が難しくなり、多くの新しいショッピングセンターは非小売業(yè)でデパートを立ち上げるしかない」。＜/p＞
＜p＞＜strong＞多くのデパートではフォローしにくいです。＜strong＞＜p＞
＜p＞また、ショッピングセンターの運営がますます成熟するにつれて、オーナーが飲食店、喫茶店、デザート店、量販式KTV、映畫館などの飲食、娯楽業(yè)がますますショッピングセンターの客足をひきつける重要な業(yè)態(tài)になっていることを発見し、小売業(yè)の比率を減少させ、生活種類の業(yè)態(tài)の比率を向上させることは、現(xiàn)在の企業(yè)誘致とショッピングセンターの人気を高めることに役立つと専門家があります。＜/p＞
＜p＞今年大連で新しく開業(yè)した二萬達広場はすでに業(yè)態(tài)調(diào)整が行われています。調(diào)整後の二階の客流は未調(diào)整萬達広場より10%以上増加し、売上高は8%増加しました。＜/p＞
＜p＞しかし、多くのショッピングセンターにとって、服飾業(yè)の全面キャンセルはまだ不可能です。珠影星光城の関係者は、1期の募集は主に飲食を主とし、「人気を持ってほしい」と話していますが、人気が上昇した後、最近は小売の比率を適當に増やすことも考えられています。＜/p＞