＜p＞3月21日正午、瀋河區(qū)南塔潤(rùn)達(dá)＜a target=“_blank”href=“http:/www.pmae.cn/”靴＜a＞業(yè)広場(chǎng)の裏の階で、李蕭（仮名）は自分の店を開(kāi)けて、いくつかの靴を手押し車に載せて、鉄のカーテンを靜かに閉めて、彼は5萬(wàn)元の店舗の倉(cāng)庫(kù)を借りています。

街を隔てて眺める歩陽(yáng)國(guó)際靴業(yè)広場(chǎng)では、このような大きな売り場(chǎng)も10戸に満たない業(yè)者だけが営業(yè)を開(kāi)始しています。関連売り場(chǎng)は間もなく閉店します。

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＜p＞この春、靴類の批零売り場(chǎng)が集中している瀋陽(yáng)南塔地區(qū)は、前代未聞の苦境に立たされています。競(jìng)爭(zhēng)過(guò)剰による変局は避けられないようです。

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＜p＞＜strong＞600の段の口は全部鉄鎖でドア＜strong＞＜p＞です。

＜p＞＜strong＞一週間で靴が一つも売れない＜strong＞＜p＞

＜p＞潤(rùn)達(dá)靴業(yè)広場(chǎng)の負(fù)の一階は、その敷地內(nèi)の靴を売る専門店で、ほとんどお客さんの姿が見(jiàn)えません。売り場(chǎng)全體で600近くの店舗が、商品を出し入れして営業(yè)している店舗を除いて、例外なく鉄の鍵をかけています。

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＜p＞李蕭さんは言いました。「私の席はメイン通路に面しています。いいですが、去年の2月から招商されました。責(zé)任を持ってお客さんに入らないと言ってもいいです。開(kāi)業(yè)初期には一日に三百元も売っています。人気が薄ければ低いほど、一週間でも靴が売られなくて、乾きません?！?/p>

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＜p＞仕方なく、李蕭は中國(guó)の靴城で書類を新たに借りました。潤(rùn)達(dá)広場(chǎng)のこの枠の口を臨時(shí)在庫(kù)の倉(cāng)庫(kù)として扱いました。多くのオーナーの狀況は李蕭と似ていますが、彼らは書類を倉(cāng)庫(kù)にするやり方で、デパート側(cè)の抵抗を受けました。

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＜p＞歩陽(yáng)國(guó)際靴業(yè)広場(chǎng)で、張さんは最後の守りをしています。この時(shí)の売り場(chǎng)は照明やエレベーターなどの施設(shè)を止めましたが、こんなに大きな売り場(chǎng)でまだ営業(yè)している店が何軒かあります。とても寂しいです。

この靴の中だけに位置がありますので、在庫(kù)の端數(shù)品を機(jī)會(huì)に振って、それを作っているかどうかを決めたいです。

「なぜこんなにいい買い物環(huán)境なのか、場(chǎng)所もいいのか、よく分かりませんでした。人気がないので、2011年に売り場(chǎng)にチェックインして以來(lái)、商売の起伏を感じたことがないです。まったく起きていません。いくつかのオーナーが撤退するのを見(jiàn)ています。」

張さんは言いました。

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＜p＞＜strong＞2、3年は無(wú)料です。＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞まだ業(yè)者を殘してはいけません。＜/strong＞＜p＞

＜p＞2009年、中國(guó)の靴城の周辺に、瀋陽(yáng)國(guó)際靴城、潤(rùn)達(dá)靴業(yè)広場(chǎng)などの大型靴売り場(chǎng)が相次いで立ちました。

中國(guó)靴城管理委員會(huì)の一人は、當(dāng)時(shí)は公式でも投資していた企業(yè)でも、中國(guó)の靴城に頼って、大きくして強(qiáng)い瀋陽(yáng)靴類の専門市場(chǎng)を作って、國(guó)內(nèi)の地位と影響力でも楽観的だったと告白しました。

しかし、この楽観的な態(tài)度はある程度急進(jìn)的で、市場(chǎng)環(huán)境も明らかに変化しました。

管理職の話によると、私達(dá)の歩陽(yáng)靴城はすでに口頭で破産したと発表しました。今後はホテルプロジェクトに転換する可能性があります。

3月21日、歩陽(yáng)國(guó)際靴城のオーナーは彼が獲得した最新情報(bào)を転訴しました。しかし、瀋陽(yáng)歩陽(yáng)商業(yè)管理有限公司の事務(wù)室関係者は遼沈夕刊の記者の取材に対して、靴城の進(jìn)退に対して正面から答えませんでした。

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＜p＞潤(rùn)達(dá)靴業(yè)広場(chǎng)の市場(chǎng)部マネージャー于丹さんは言います?！杆竭_(dá)のデパートは正常営業(yè)を維持しています。不動(dòng)産の靴エリアのオーナーのほとんどは中國(guó)の靴城で書類を借りています。私達(dá)の売り場(chǎng)が正式にオープンしてから三日後だけで、毎日四十五戸のスピードで流出しています。いいデパートと條件で、もし取引先が協(xié)力しないという態(tài)度であれば、市場(chǎng)主催者の努力だけで市場(chǎng)を育成するのは難しいです?！?/p>

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＜p＞于丹氏は、5年間の賃貸契約を締結(jié)しています。しかも、期間中は2～3年の費(fèi)用を免除してくれます。業(yè)者と協(xié)力して市場(chǎng)を育て、最終的に市場(chǎng)を安定させたいということです。

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＜p＞もう一つの業(yè)界関係者によると、瀋陽(yáng)の不動(dòng)産靴の小売店の規(guī)模の発展を制約する主な原因は、これらのブランドの知名度が足りない小さい工場(chǎng)は市場(chǎng)で展示と販売を行う必要がある一方、実力が不足しているため、力を合わせにくいということです。

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＜p＞＜strong＞ネットショッピングの臺(tái)頭＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞専門市場(chǎng)の生存空間を縮小しました＜/strong＞＜p＞

＜p＞大面積の靴類売り場(chǎng)の集中建設(shè)が過(guò)剰を招く恐れがあるほか、売り場(chǎng)自體の経営方式と能力も多くの業(yè)界関係者の論爭(zhēng)の焦點(diǎn)となっている。

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＜p＞同じ大手靴売り場(chǎng)でも、瀋陽(yáng)國(guó)際靴城は3年以上の努力をして、だんだん狀態(tài)に入って、中國(guó)の靴城の外にもう一つの活力売り場(chǎng)になります。

歩陽(yáng)國(guó)際靴業(yè)広場(chǎng)を退職した管理人の話によると、市場(chǎng)育成期間において、瀋陽(yáng)國(guó)際靴城は非常に投資を惜しまず、各種の活動(dòng)と広告宣伝を通じて人気を牽引していますが、歩陽(yáng)の重心は全く違っています。

例えば、瀋陽(yáng)國(guó)際靴城で靴の中でベンツの車を買うなどの活動(dòng)を行ったことがあります。投資先の主要な金儲(chǔ)けルートは売場(chǎng)の経営の善し悪しにあります。歩陽(yáng)グループは違っています。デパートの経営が受け取る?yún)б妞悉ⅳ蓼隁荬摔筏皮い蓼护?。不?dòng)産の利益はデパートの経営のショートボードを相殺するのに十分です。

上記の人は言った。

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＜p＞遼寧総商會(huì)靴業(yè)商會(huì)秘書長(zhǎng)の銭友氏は、「南塔地區(qū)における複數(shù)の靴城の慘憺たる経営の現(xiàn)狀は、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)の必然的な結(jié)果であり、一部の売場(chǎng)には獨(dú)自の特色がなく、競(jìng)爭(zhēng)が激化している場(chǎng)合、業(yè)主の販売不振は撤退を選択し、徐々に商場(chǎng)の人気が薄まり、循環(huán)の結(jié)果、商売がますます悪くなっている」と話す。

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＜p＞実は外部環(huán)境の変化も瀋陽(yáng)の靴類売り場(chǎng)の商売が難しい客観的な原因の一つです。

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＜p＞銭友氏は「瀋陽(yáng)中國(guó)靴城の運(yùn)営初期は東三省と內(nèi)蒙東部に放射されましたが、吉林、アムール川のいくつかの専門市場(chǎng)の建立及び現(xiàn)代物流の便利さによって、瀋陽(yáng)の靴市場(chǎng)の放射範(fàn)囲は次第に遼寧地區(qū)に狹まりました。

いくつかの大きなブランドの靴類はもうこのような卸売市場(chǎng)の販売ルートを必要としなくなりました。自分の地域代理店を作ることによって、或いは安い価格でオフィススペースを借りることができます。

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＜p＞また、ネット通販など新たな消費(fèi)モデルの臺(tái)頭は、伝統(tǒng)的な売場(chǎng)の販売モデルにも新たな挑戦を投げかける。

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