（一）場(chǎng)所を選ぶには展望が必要です。

衣料品店

立地は長(zhǎng)期投資で、企業(yè)の経営発展の前途に関係しています。

一つの企業(yè)にとって、新たに選定されたアパレル店の立地は一定の商業(yè)発展の潛在力を持つべきで、この地域で競(jìng)爭(zhēng)力があり、今後一定の期間內(nèi)に利益があることを保証します。

しかし、ネットワークエリアの狀況はいつでも変化しています。交通條件が変化しています。同業(yè)他社が垣間見ています。周囲の環(huán)境はさらに変化しつつあり、発展しています。市政の計(jì)畫が変動(dòng)すれば、更ににぎやかな地域にも門前払いが出現(xiàn)する可能性があります。

外部環(huán)境が変化した場(chǎng)合、他の経営要素は外部環(huán)境の変化に適応するように調(diào)整してもいいです。ただ服裝店の所在地が確定したら変更しにくいです。

これは私達(dá)が住所を選ぶ時(shí)展望性があることを必要として、現(xiàn)狀を研究するだけではなくて、更に多くこの地區(qū)の將來(lái)の発展?fàn)顩rと現(xiàn)れるかもしれない変數(shù)を理解して、それによって未來(lái)を正確に予測(cè)します。

（二）お店の周辺は規(guī)模的な目標(biāo)顧客群を持つべきである。

優(yōu)れた場(chǎng)所を選ぶ衣料品店は安定した消費(fèi)者グループから切り離せない。これは一定規(guī)模の経営を保証する重要な條件である。

多くの衣料品店が人口密度が高く、一定の購(gòu)買力がある地域にあります。

どのような衣料品店にとっても、ターゲット顧客群はいつでも変化する可能性がある。

市政の計(jì)畫や消費(fèi)習(xí)慣の変化などは、顧客層の増減を引き起こす。

明らかに、事業(yè)者は未來(lái)の目標(biāo)に対しています。

群は測(cè)定を行う時(shí)、これらの外部環(huán)境の変化を考慮して、その商圏の範(fàn)囲內(nèi)の中心圏、二次圏とエッジ圏內(nèi)の住民または特定の目標(biāo)公衆(zhòng)の収入狀況、人口構(gòu)造、職業(yè)分布、消費(fèi)特徴などを理解しなければならない。

このようにしてこそ、お客さんの數(shù)量と品質(zhì)に対して、より正確な認(rèn)識(shí)ができます。

（三）服裝店は出入りのスムーズな道に近づかなければならない。

優(yōu)良なお店の所在地は必ず出入りのスムーズな道に近くなります。道路の開通が商品の安全性に影響するだけでなく、商品の到著時(shí)間と運(yùn)送費(fèi)用にも影響します。

交通の便利なところに服の店を設(shè)けるだけで、消費(fèi)者に便宜を提供し、多くの顧客を引きつけます。

一般的に、衣料品店に関する街はなるべく交通が便利で、道が広く、服屋の近くに駅や大型駐車場(chǎng)があるといいです。

服屋はいくつかの駅の交差點(diǎn)の近くに設(shè)置されています。多くのお客さんが買い物に來(lái)ます。

衣料品店の前に大きな駐車場(chǎng)があると、遠(yuǎn)距離の顧客を受け入れることができ、自分のビジネスエリアを拡大します。特に大型総合スーパーや倉(cāng)庫(kù)店にとっては、この點(diǎn)が重要です。

そのため、商店は都市內(nèi)の區(qū)域間及び區(qū)域內(nèi)の交通條件を調(diào)査しなければならない。

商圏の交通ネットワークを分析する。

特に都市計(jì)畫に注意しなければならないのは、街の開発、道路の拡充、地下鉄、ライトレール、高速、高架道路の建設(shè)、地域開発計(jì)畫などの服裝店の顧客層への影響です。

企業(yè)はこの方面の発展の動(dòng)きを適時(shí)、正確に捉え、把握しなければならない。