もしかすると國(guó)盛ファッションショッピングセンター北京の中樞ビジネスに対する自信はまだありますが、冷たい現(xiàn)実を受け入れざるを得ません。記者が昨日訪問(wèn)したところ、東直門(mén)の最大デパートの國(guó)盛ファッションショッピングセンターが靜かに閉鎖されていることが分かりました。事情を知っている人から見(jiàn)ると、デパートの閉鎖とプロジェクトの所有権に関わる株式紛爭(zhēng)は関係がないわけではない。

國(guó)盛のファッションはひっそりと閉店します。

昨年5月に一部デビューしましたが、何度か延期されてオープンしました。記者が昨日訪問(wèn)したところ、東直門(mén)バスのターミナルの上にある國(guó)盛ファッションショッピングセンターはすでに閉店しており、門(mén)前には「國(guó)盛ファッションは2012年1月21日から対外営業(yè)を停止し、営業(yè)時(shí)間を回復(fù)したら別途通知する」という掲示が貼ってありました。デパートの保安擔(dān)當(dāng)者は「ショッピングセンターはすでに閉鎖されました」と答えました。

しかし、國(guó)盛ファッションショッピングセンターでは逆の回答が寄せられています。記者はこのデパートの受付に電話しました。従業(yè)員の話によると、デパートはまだ募集中で、営業(yè)のことについてはよく知らないということです。デパートのある內(nèi)部の人も、デパートの閉店については知らないと話しています。

國(guó)盛ファッションショッピングセンターの前の人の交通量はとても大きいですが、交通センターの案內(nèi)デスクや地下鉄のスタッフなどを含めて、このデパートの存在を知る人はほとんどいません。

資料によると、體量約16萬(wàn)平方メートルの國(guó)盛ファッションショッピングセンターは、國(guó)盛中心の商業(yè)部分で、「南商人」と「北商」。國(guó)盛ファッションショッピングセンターはシンガポールの有名な不動(dòng)産開(kāi)発者の國(guó)浩中國(guó)が作った商業(yè)ブランドです。

困った株権紛爭(zhēng)

國(guó)盛ファッションショッピングセンターは、デパートが閉鎖されたという事実を公開(kāi)していませんが、昨日は國(guó)盛ファッションショッピングセンターに近い人が、「まず関係政府に聞いてから企業(yè)に聞くべきだ」という態(tài)度を示しました。

業(yè)界から見(jiàn)れば、関連部門(mén)からの抵抗はこのデパートの閉鎖を引き起こす重要な原因かもしれません。抵抗を引き起こす要因は依然として國(guó)盛ファッションショッピングセンターが長(zhǎng)年にわたって「振っても離れない」株式紛爭(zhēng)であるかもしれません。

中國(guó)ショッピングセンター産業(yè)情報(bào)センターの郭増利主任も、開(kāi)業(yè)したばかりのデパートは養(yǎng)商期にあり、客が多くないのは正常な現(xiàn)象で、大きな問(wèn)題がないと絶対に閉店という極端な措置をとらないと考えています。

2007年、中國(guó)は北京大學(xué)の青い鳥(niǎo)とその関連會(huì)社から東直門(mén)プロジェクト（國(guó)盛センター）を買(mǎi)収すると発表しました。同年11月、國(guó)浩中國(guó)が完成しました。海南のあいさつの買(mǎi)収を通じて、同社は間接的に東直門(mén)プロジェクトの都市建設(shè)東華の株式の90%を所有しています。聞くところによると、國(guó)浩中國(guó)側(cè)は海南省商務(wù)庁が定めた期限內(nèi)に全額の対価を支払わなかったため、海南省の京買(mǎi)収は失敗したという。しかし、當(dāng)時(shí)國(guó)浩中國(guó)側(cè)はこの説に同意しませんでした。

矛盾を解消するために、國(guó)浩中國(guó)は昨年4月に30.48億元の代価で東直門(mén)プロジェクトの最大株主だった北京大學(xué)の青鳥(niǎo)から中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行の元本と利息を支払った。國(guó)浩中國(guó)側(cè)は、債券購(gòu)入後、國(guó)浩中國(guó)は北京大學(xué)の青鳥(niǎo)の最大債権者となり、國(guó)盛中心の所有権を持つとしている。しかし北京大學(xué)の青い鳥(niǎo)はこれに対して決して認(rèn)めません。関係者の話によると、雙方の矛盾はまだ完全に解消されていません。

波が影のように屈折する。

実際には、持分紛爭(zhēng)は、國(guó)盛ファッションショッピングセンターが準(zhǔn)備を開(kāi)始して以來(lái)、紆余曲折が続いている一つの縮図です。2010年の初めから募集を開(kāi)始し、昨年5月に一部のデビューを果たしました。それに対して、國(guó)盛ファッションショッピングセンターの高層も何回かの人事異動(dòng)を経験しました。その中には北京のビジネス分野で有名な池洋も含まれています。二年前の國(guó)盛ファッションショッピングセンターの紹介會(huì)で、彼の身分は國(guó)盛投資商業(yè)の総経理です。その後の國(guó)盛ファッションショッピングセンターのイベントでは、このプロジェクトの責(zé)任者が女性の幹部に変更されました。

小売分野の専門(mén)家から見(jiàn)ると、新しい運(yùn)営チームが引き継いで、デパートにとっては更に一回の“打倒やり直す”のようです。これはデパートの発展に本線が変數(shù)に満ちていないので、多くのブランドはデパートの発展方向がよく見(jiàn)えないので、見(jiàn)ていても仕方がないです。これも國(guó)盛ファッションショッピングセンターがすでに募集がほぼ完成したと発表していますが、ブランドの開(kāi)業(yè)が少ない大きな原因の一つかもしれません。