ランキング：5中國(guó)秀麗-好ケン220億47歳とビジネス

財(cái)産

人と商業(yè)が上場(chǎng)した後、その実際の支配人は秀麗が持つ68.96%と株価は1月2日の終値によって、204億香港ドルに達(dá)しました。

楊恵妍、許栄茂などの不動(dòng)産富豪が続々と値下がりしている狀況下で、胡潤(rùn)の百富ランキングによると、その資産はすでに不動(dòng)産富豪ランキングの上位にランクされています。

彼女はきっと神秘的で、大陸のメディアは彼女の報(bào)道に対してただ數(shù)語(yǔ)だけあって、多くの彼女に対する報(bào)道はすべて香港のメディアから出たのです。

調(diào)査によると、46歳のケン?秀麗はハルピン生まれで、元々は戴といい、イギリス人の夫と結(jié)婚した後、夫の姓を変えたほうがいいそうです。

香港メディアの報(bào)道によると、ケン?秀麗はアムール川大學(xué)で中國(guó)文學(xué)を?qū)煿イ?、卒業(yè)後は相次いで『ハルピン日?qǐng)?bào)』と『珠海特區(qū)新聞』で五年間記者をしました。

良いことがあった香港のメディアは現(xiàn)地の図書館から彼女が當(dāng)時(shí)書いた記事を見つけました。ほとんどはコミュニティのニュースで、金融財(cái)経とは全く関係がありません。

1994年に戴秀麗が大陸に帰り、創(chuàng)立者と彼女の財(cái)産三段跳びを始めました。

人と「地一街道」が全國(guó)の大都市で開かれるにつれて、秀麗な「地下街」の話はまだ終わっていないようです。

08年10月までに、人と商業(yè)は瀋陽(yáng)と鄭州の二つの建設(shè)プロジェクトのほかに、ハルビン、広州などにまだ複數(shù)の開発プロジェクトがあり、総建築面積は100萬(wàn)平方メートルを超えています。

王宏放執(zhí)行総裁は上場(chǎng)式後、同社は年末に26萬(wàn)平方メートルの百貨店を開設(shè)し、來(lái)年は総面積77萬(wàn)平方メートルの百貨店を開設(shè)することを目標(biāo)としている。

軍の背景があり、軍事関連の防空壕工事が可能になったと伝えられている。

政府と密接な関係があるという噂もありますが、まだ確認(rèn)されていません。

注意すべきなのは、元國(guó)家防衛(wèi)弁公室の王勝利現(xiàn)副主任が、人と商業(yè)非執(zhí)行役を務(wù)め、人と董事會(huì)の中で報(bào)酬委員會(huì)などの事務(wù)を擔(dān)當(dāng)しています。

それ以外に、観察者は発見して、一九二年から、國(guó)家は民間の資本に対して地下の人防衛(wèi)の領(lǐng)域の制限に入って次第にリラックスして、地下の人防衛(wèi)の関連している法律の登場(chǎng)のリズムと人との発展のリズムは驚異的な呼吸があります。

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地下城

人と出世した答えは、その「地下商店街」の経営モデルかもしれない。

いわゆる「地下商店街」とは、人民防空工事を建設(shè)して平和な時(shí)期に地下の商店街として利用し、レンタルショップや店舗の経営権を譲渡することによって報(bào)われるというものです。

人と手の上の店は主に中低級(jí)の服裝の百貨店の販売に使います。

人と商業(yè)の株式募集書によると、その収入は全部ハルピン及び広州地下商店単位の経営権から來(lái)ています。

人と商業(yè)の現(xiàn)在の投資額が最大の広州地の大通りプロジェクトを例にとって、このプロジェクトは寸土の小金の広州駅の商圏に位置して、2007年に、地道の一平方メートルあたりの年間平均家賃は約2013元で、1平方メートル當(dāng)たりの経営権は平均価格の約3.8萬(wàn)元を譲渡します。

ある投資家はこのようにモデルを評(píng)価しています。

希少性資源として、良い地域の土地供給は永遠(yuǎn)に不足しています。

人と商業(yè)委託で大規(guī)模な地下人防衛(wèi)プロジェクトを開発して、商業(yè)プロジェクトを運(yùn)営管理し、土地とプロジェクトの地理的位置に対する深刻な依存を抜け出しました。

資本が飛躍する

人と商業(yè)の獨(dú)特なモードは最終的にその財(cái)務(wù)データに現(xiàn)れます。

人と商業(yè)披露の財(cái)務(wù)データによると、05-07年間、會(huì)社の純利益はそれぞれ1190萬(wàn)元、4850萬(wàn)元と2.67億元で、年平均の複合成長(zhǎng)率は500%近くに達(dá)しています。

そして、人とビジネスの収益力は各不動(dòng)産開発企業(yè)の平均をはるかに上回っています。

05-07年間、人と商業(yè)の粗利益率は73.8%、76.6%と77.9%に達(dá)し、純利益率はそれぞれ18.3%、29.8%、72.8%に達(dá)した。

人ともこれによってベンチャー企業(yè)の目を引き、公開上場(chǎng)の歩みを始めた。

08年1月、人と商業(yè)はすでに新世界発展傘下の新世界戦略投資會(huì)社、紅杉資本中國(guó)基金と資本國(guó)際3機(jī)関の投資を獲得したと発表しました。投資額はそれぞれ13億元、2億元、8億元です。

08年4月、人と商業(yè)は港を通じて(通って)取引所を上場(chǎng)して公聴會(huì)を聞いて、もとは117億-156億香港元を募金するつもりで、しかし資本市場(chǎng)の情況が急転直下することに従って、8月、人と商業(yè)は募金の金額を調(diào)整して78億香港元に著いて、10月まで、人と商業(yè)は株式公開の結(jié)果を発表して、発行価格は1.13香港元で、33.9億香港元募金します。

予約結(jié)果によると、人と商業(yè)は最終的に672名の個(gè)人投資家の支持を獲得し、総予約規(guī)模は1987.4萬(wàn)株で、資本金は2245.8萬(wàn)香港元で、公開販売の総規(guī)模の6.6%だけを占め、殘りの29.81億株は最終的に約束の基礎(chǔ)投資家に売卻された。

調(diào)査によると、最初の人と商業(yè)計(jì)畫は不動(dòng)産の概念で上場(chǎng)し、宣伝の過(guò)程でも商業(yè)不動(dòng)産の新たな成長(zhǎng)點(diǎn)を作ると何度も主張していましたが、最後に順調(diào)に上場(chǎng)できるように、自分は不動(dòng)産會(huì)社であると否定せざるを得ませんでした。

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