最近部分の二、三線都市の住宅価格の上昇に対して、新しい不動産市場のコントロール政策が制定されています。

中國証券報記者は22日、各?。▍^(qū)市）が管轄區(qū)內(nèi)の各都市の不動産市場の運行狀況を建設(shè)部に報告していることを明らかにした。

権威ある人は、地方政府の「抵抗」に直面していますが、新たな不動産の購入制限都市の範囲は狹くないと分析しています。30以上の都市が購入制限リストに組み入れられている可能性があります。

この數(shù)字は予想より大きいです。

各地の報告書を參考にする以外に、住建部は自分の不動産価格監(jiān)視システムによってリストを決めます。

すでに価格制限措置が導入されている都市も、購入制限都市リストに入れられている可能性があります。

多くの二、三線都市の住宅価格上昇の勢いはもう何ヶ月も続いています。不動産市場のコントロール局面を固めるために、新たな購入制限政策が登場したのは疑いがないはずです。

マクロ部門に近い関係者は、中國証券紙の記者に対し、「各地の配達狀況や政策の導入に時間がかかることを考慮し、新たな不動産購入制限リストが早ければ8月末に公表される」と述べました。

國家統(tǒng)計局が発表した70の大中都市の住宅価格のデータによると、7月に全國の住宅価格は全體的に上昇と下落があいまっており、新築商品の住宅はいずれも0.4%以上の上昇幅を持つ都市の中で、すべての購入制限措置を取っていない二、三線都市である。

住建部はこれまで明確にしていましたが、新築住宅は

上記の都市の最近の住宅価格は前月比で上昇しています。

6月まで、秦皇島、錦州、宜昌、襄樊、洛陽、常徳などの都市はすでに連続して3ヶ月の住宅価格の環(huán)は0.2%を上回りました。

成約量及び外地の住宅購入比重も新たに都市基準を限定する重要な內(nèi)容となっている。

不動産チェーンが発表した報告によると、上半期の秦皇島、徐州、済寧、濰坊、北海、柳州などの都市の商品住宅の出來高は同20%以上上昇した。

外地の住宅購入の比重が大きい都市について、中原不動産三級市場研究部総監(jiān)の張大偉さんは二つの種類に分けることができると思います。一つは観光景観を持つ都市です。例えば、海南省の文昌、瓊海、萬寧、山東省の威海、シ博、煙臺、もう一つは大都市の住宅価格の押し出し効果を受ける都市です。例えば泉州、廊坊、中山、恵州、東莞など。

これは言及する価値がありますが、現(xiàn)在の中國の地級市の數(shù)は300以上あります。購入制限リストは統(tǒng)計局の住宅価格統(tǒng)計に関わる70の大中都市に限定されない可能性があります。

アナリストによると、珠海、中山、廊坊などの都市も同様に購入制限リストに入れられる可能性がある。

地方の「抵抗」が効きにくい

「今後の新規(guī)購入制限都市數(shù)は30以上あるかもしれません?！?/p>

関係者は「地方政府が自ら報告するほか、住建部も獨自の不動産価格監(jiān)視システムを持っている。

いくつかの都市の住宅価格の上昇が明らかであれば、省級政府に限定購入リストに入れられていなくても、住建部は積極的に交流し、必要があれば必ず購入制限に組み入れられます。

もう一人の住建部門の権威者は中國証券新聞記者に対し、現(xiàn)在一部の地市は行政的に価格を制限する方式で不動産市場を調(diào)整しているが、価格制限手段は全國で大規(guī)模に普及するのは難しいと述べました。

これらの都市は価格制限措置を?qū)毪筏皮?、都市購入制限リストに入れる可能性があります?/p>

不動産チェーンの予想は、住建部が以前発表した新たな増加によるものである。