改革開放前に、中國は実行したのは計畫経済経済は非常に遅れていて、物資が足りなくて、その時代の給料の數(shù)は今マクドナルドで二、三個のハンバーガーしか買えませんでした。

そのころは全國の庶民はお金がないばかりか、お金があっても何も買えなかった。全國各地で切符の配給が行われています。例えば、穀物切符、ガソリン切符、石炭切符、魚切符などです。何でもチケットが必要です。毎月少ないかわいそうな給料を加えて、街に買い物に行きます。

80年代後半に海外ブームが流行したのは、経済的な頭を持った若者が海外に行って語學(xué)を勉強(qiáng)する理由で、日本やオーストラリアなどの國でアルバイトをしていました。稼いだのは血と汗のお金ですが、國內(nèi)に比べてもう世の中の人です。當(dāng)時の海外での一週間の給料は國內(nèi)の一年間の給料に相當(dāng)するので、出國の大軍は堂々としています。

しかし、中國改革開放神速です。中國の臺頭は世間の目を見張ります。中國人はもう六十年代ほど窮屈ではない。今の中國人は海外で買い物して外國人に分かりません。中國人観光客はアメリカ、ヨーロッパで贅沢品を買って白菜を買うようです。

今出國してアルバイトしているのはもう80年代ほど多くなくなりました。もっと多いのは投資移民だけです。大量の資産を持って海外に投資しに行きます。過去に経済が遅れた時、外國の月は中國より丸いと感じました。中國の改革開放以來、経済は日増しに発展しています。中國は二十年前の中國ではありません。私達(dá)の目の中の西洋の國家はそんなに神秘的ではありませんて、想像の中のそんなにすばらしいことと、これは近い距離が西方の國家の生活を経験したことがある人だけが更に多くの體得があります。

しかし、経済発展の中でいつも思うようにいかないところがあります。住宅価格のような絶えず高い企業(yè)はすでに低賃金層の民衆(zhòng)に困惑し、さらには管理層に困惑している。不動産コントロールはずっと本當(dāng)のアイデアをつかんでいません。中國という人口ボーナスの國の特殊性から判斷して、土地の供給量を増やし、不動産の安全保障に力を入れています。不動産購入のコストを押し上げる方向から打ち出した政策はいつも自業(yè)自得です。だからコントロールもエアコンになりました。狼が來ました。狼が來ました。不動産稅は「狼が來た」というスローガンで、羊を放牧する子供はもう麻痺してしまいました。

2010年は中國です。不動産コントロール最も厳密で、政策周波數(shù)が最も集中した年度。その中で最も先祖返りした政策は買取制限令であったが、政策はまだ適用されていない。最近、住建部は2010年末の住宅価格の上昇幅が大きい都市に対して、購入制限令の細(xì)則を発令しました。これによりますと、副部級の官吏は1月中旬の內(nèi)部會議で、地方の官吏に圧力をかけることを明らかにしました?，F(xiàn)在、このコントロール方式はすでに迅速に二、三線の都市に広がっています。鄭州、太原、武漢、昆明はその購入制限令の細(xì)則を発表したばかりです。その後、購入制限規(guī)則を明確に打ち出した地區(qū)と青島と済南、陝西、広西の一部の都市があります。

これは中國が計畫経済の時代に後退しているかどうかを連想させます。物資が豊富な今では、買い物はお金があればいいです。家を買うだけで、買い物制限を?qū)g行します。これは決して市場経済の見るべき政策ではないようです。つまり、家を買うと切符を持ってきます。むしろ、住宅建設(shè)部に全國各地の住宅購入の敷居を?qū)熼Tに設(shè)け、地域の経済発展水準(zhǔn)と住宅価格の高低に応じて、住宅購入のチケットを出しても、地方の指導(dǎo)者と面會しないようにしてください。