武漢の服裝城の300數(shù)軒の商店は不動産の証明ができません。
先日、漢正街雙龍
ファッション？タウン
事業(yè)主の李さんは、開発者が権利証明書に捺印したくないので、彼は7年前に48萬元で買った店舗で、今まで不動産証明書をまだもらっていません。
オーナー委員會の湯主任によると、服城の開発者は武漢市江漢區(qū)の不動産會社で、投資請負(fù)業(yè)者は武漢市の恒昌會社で、家屋売買契約上の2つの會社は全部売り手です。
昨日、漢正街雙龍服裝城のオーナーの李さんは、開発者が権利証明書に捺印したくないので、彼は7年前に48萬元で買った店舗を使って、今まで不動産証明書をまだもらっていませんと言いました。
オーナー委員會の湯主任によると、服城の
ベンダ
武漢市の江漢區(qū)の不動産會社です。投資請負(fù)業(yè)者は武漢市の恒昌會社です。家屋売買契約書の2つの會社は全部売り手です。
2003年には、ショップの販売が開始されました。
2007年、100軒余りの店舗で不動産証明書を取得しました。
その後、開発者はどういう理由か分かりません。権利証明書に捺印したくないです。
今でも300軒以上の取引先が不動産証明書を持っていません。みんなはとても焦っています。
記者はその後、江漢區(qū)の不動産會社を訪問しました。管理課の責(zé)任者によると、雙龍服裝城の土地はこの會社に認(rèn)可されたもので、武漢恒昌會社に引き継がれて建設(shè)されました。
雙方は契約を結(jié)び、竣工後、恒昌會社は江漢區(qū)の不動産會社の一定金額の現(xiàn)金と店頭を支払う。
しかし、今まで恒昌會社は契約內(nèi)容を履行していません。江漢區(qū)の不動産會社は所有者に捺印を拒否しました。
武漢市
恒昌會社の従業(yè)員は、この會社が雙龍服裝城を建設(shè)する手続きは合理的で合法的で、江漢區(qū)の不動産會社と帳簿の未決算の経済紛爭が存在しないので、江漢區(qū)不動産會社は取引先の権限証明書を捺印したくなくて、彼らもとても殘念です。
これに対し、湖北首義弁護士事務(wù)所の戈仁鋒氏は、江漢區(qū)の不動産會社が売り手の一つとして所有者と不動産売買契約を結(jié)び、所有者に財産権登録を行う義務(wù)があると述べました。
開発者と建設(shè)業(yè)者の間の協(xié)議は、所有者とは関係なく、所有者を借りて建設(shè)業(yè)者に圧力をかけるのは不合理である。
所有者は家屋売買契約の関連內(nèi)容に基づいて、法律のルートを通じて開発者に相応の責(zé)任を負(fù)うように要求することができます。
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