2000年以來、國內(nèi)紡績業(yè)界の固定資産投資は連続的に急速に伸び、2003年と2004年には一度100%以上に達(dá)した。

2005年には國內(nèi)外市場の需要が牽引され、紡績業(yè)界の固定資産投資規(guī)模が引き続き拡大し、投資の伸びがやや回復(fù)し、新たな著工目が増加し、一部の業(yè)界や地域での投資が急速に増加する勢いが注目される。

専門家も2006年には

造城の風(fēng)がますます激しくなる

1988年に初めて中國軽紡城が現(xiàn)れて以來、長江デルタ地區(qū)では続々と「群城記」が上演されています。

“市場が不動(dòng)産を動(dòng)かします”の理念の駆り立てのもとで、各地は軽紡城の積極性を建設(shè)して急に増加します。

近年、「長江デルタ」に新設(shè)された大小10余りの紡績服裝城は、ややもすれば數(shù)百萬平方メートルの規(guī)模を持ち、ほぼすべてが「業(yè)界の空母」になると宣言しています。

不完全な統(tǒng)計(jì)によると、現(xiàn)在「長江デルタ」が建設(shè)している軽紡城と産業(yè)が同じ方向に進(jìn)んでいる「造城」プロジェクトはすでに10個(gè)近くあります。

投資総額は100億元を超えました。敷地面積は5000ムーを超えました。

市の中だけで、二つの「軽紡城」が競って「世界一」の聲をあげています。長江デルタ地區(qū)の紡績「造城」運(yùn)動(dòng)が見られます。

「長江デルタ」地區(qū)のほかに、安徽省合肥市新駅區(qū)駅前路の一キロの範(fàn)囲內(nèi)に、すでに開業(yè)した安徽大市場の服裝靴類ブランド広場、中緑服飾広場、

このような「高密度」の「造城」運(yùn)動(dòng)は全國にまだたくさんあります。紡績工業(yè)の急速な発展は多くの商業(yè)不動(dòng)産投資家に競って「軽紡城」という金鉱を発掘させています。

誰が「城を造る」運(yùn)動(dòng)の「主の押し手」ですか？

全國的にこのように多くの「軽紡城」が興って、多くの業(yè)界関係者の心配を引き起こしました。表面的には、紡績工業(yè)の急速な成長、企業(yè)利益の大幅な上昇が投資の盛んな勢いをもたらしました。

しかし、投資の成長速度が消費(fèi)需要の成長速度より明らかに高い場合、合理的な投資と消費(fèi)の比例関係を維持するのに不利であるだけでなく、紡績業(yè)界の新たなラウンドにより深刻な生産能力過剰を引き起こす可能性がある。

江蘇省社會(huì)科學(xué)院の葉克林教授は「昨年はすべての織物と服裝の割當(dāng)額が一時(shí)的にキャンセルされ、「長江デルタ」紡織企業(yè)の生産能力の急速な拡大を大いに刺激した。

一方、去年から中央では過熱した不動(dòng)産投資を2回規(guī)制しています。

このような狀況の下で、多くの不動(dòng)産開発者は投資方向を商業(yè)不動(dòng)産開発に変えています。以前は人気があった「Mall」の商業(yè)不動(dòng)産形態(tài)は、リスクが大きく、操作が容易ではないことが証明されました。そこで、一部の不動(dòng)産開発業(yè)者は専門市場のアイデアを打ち出して、巨額の資金を投じて「軽紡城」を作ることを惜しまないです。

「高郵國際」を志す

市場の需要は理性的で、漸進(jìn)的に増加しています。

現(xiàn)在、中國の織物の輸出は大きな制限を受けています。この軽紡城の運(yùn)動(dòng)の原因を説明するものではありません。

有名な青年マーケティングの専門家である?yún)沃Gさんは、「実際には、軽紡城運(yùn)動(dòng)によって表現(xiàn)された衝動(dòng)には、かなりの部分の政府主導(dǎo)要因があり、政府のGDP衝動(dòng)はこの『軽紡城』運(yùn)動(dòng)の最も主要な推進(jìn)者である。

全國の多くの地區(qū)の“城を造ります”の運(yùn)動(dòng)は人々に紡績の固定資産の投資の急速な増加の客観的な現(xiàn)実を見させて、しかし商務(wù)部の研究院の梅新育の言うように、全國の多くの地區(qū)で“城を造ります”の運(yùn)動(dòng)が起こったけれども、しかし強(qiáng)者は自ら強(qiáng)くて、産業(yè)の発展の過程の中で、過剰な必然は淘汰されます。

政府の関係部門は地根を引き締める必要があり、「投資をコントロールし、クレジットの規(guī)模が速すぎる成長」という政策枠組みの中で、これによって発生した一連の問題を解決する。