ここ數(shù)年、紡績(jī)服裝専攻市場(chǎng)造成運(yùn)動(dòng)は一波一波高かった。その中で明らかな傾向は、規(guī)模がますます大きくなり、モデルがますます新しくなっていることだ。貿(mào)易障壁、輸出稅還付調(diào)整、金融危機(jī)などの要素の影響を受け、國(guó)內(nèi)販売市場(chǎng)は徐々にアパレル企業(yè)の主戦場(chǎng)となっている。嗅覚が「鋭敏」な不動(dòng)産屋の中には、アパレルビジネスの流通分野に目を向け始めている人もいる。一時(shí)、「巨艦」、「スーパー空母」、「複合業(yè)態(tài)」、「スマート型」などの名目を冠した紡績(jī)服裝商業(yè)不動(dòng)産プロジェクトが登場(chǎng)した。同時(shí)に、業(yè)界內(nèi)で広東省のある有名な産業(yè)集積地を伝えた最も古い専門(mén)市場(chǎng)の賃借率は25%に達(dá)し、北京のある専門(mén)市場(chǎng)の賃借率もここ數(shù)年で25%~ 30%に達(dá)した。これは思わず専門(mén)市場(chǎng)の將來(lái)の発展に汗を握る。

伝統(tǒng)的な意味での専門(mén)市場(chǎng)は外部環(huán)境の変化の影響を受けているため、確かにますますやりにくくなる傾向にある。アパレルブランドのチャネル開(kāi)拓モデルの変革、インターネットの急速な発展によるネット通販ブーム、多様な商業(yè)業(yè)態(tài)の盛んな発展などが伝統(tǒng)的な専門(mén)市場(chǎng)の生存空間を圧迫している。伝統(tǒng)的な専門(mén)市場(chǎng)産業(yè)の內(nèi)部から見(jiàn)ると、盲目的な拡張、重複建設(shè)による全體的な數(shù)量の過(guò)剰、経営の同質(zhì)化はますます深刻になり、管理理念が遅れ、サービス能力が不足するなど多くの問(wèn)題が存在し、大部分の伝統(tǒng)的な専門(mén)市場(chǎng)の全體競(jìng)爭(zhēng)力を低下させた。いわゆる「沈舟側(cè)畔千帆過(guò)、病樹(shù)前頭萬(wàn)木春」で、伝統(tǒng)的な専門(mén)市場(chǎng)の式微は多くの新型紡績(jī)服裝市場(chǎng)を生んだ。しかし、多くの新興市場(chǎng)は概念遊びが上手で、頭がつかめないほど遊んでいる。よく分析してみると、この新しい城づくり運(yùn)動(dòng)には、実は逆専門(mén)化の異変が存在していることが分かった。

逆専門(mén)化のプラスマイナス効果

専門(mén)市場(chǎng)の逆専門(mén)化異変は以下のいくつかの方面に現(xiàn)れている：

まず、専門(mén)不動(dòng)産業(yè)者の大規(guī)模な介入により、専門(mén)市場(chǎng)の価値観が変化した。伝統(tǒng)的な専門(mén)市場(chǎng)は紡績(jī)アパレル産業(yè)チェーンの重要な構(gòu)成部分として、主に産業(yè)需要にサービスを提供している。商業(yè)不動(dòng)産は商業(yè)の殻をかぶっているが、本質(zhì)的には不動(dòng)産であり、賃貸不動(dòng)産に著目して、プロジェクト全體の運(yùn)営は紡績(jī)服裝の専門(mén)家の參加を全く持たないことができる。不動(dòng)産屋が入るメリットは「お金が悪くない」ことであり、概念がよく遊んでいれば、政府の批判をごまかし、銀行ローンをごまかすことができる?！袱黏瞬蛔杂嗓筏胜ぁ工郡?、産業(yè)が成熟するかどうかにかかわらず、産業(yè)チェーンに強(qiáng)く介入することができる。このような時(shí)には無(wú)理性的な介入は、確かに伝統(tǒng)的な専門(mén)市場(chǎng)に転覆の勢(shì)いを形成している。新理念、新モデルが成功すれば、産業(yè)に強(qiáng)大な突然変異力を與え、産業(yè)改造のグレードアップを迅速に推進(jìn)することができる。

不動(dòng)産主導(dǎo)型専門(mén)市場(chǎng)の欠點(diǎn)はリスクが大きいことだ。不動(dòng)産屋の利益追求の本性は彼らが産業(yè)発展の基礎(chǔ)と産業(yè)チェーンの配置規(guī)則を無(wú)視することを招いて、プロジェクトが誘致した大部分はテナントを炒めることで、バブルを形成しやすい。本當(dāng)の業(yè)界內(nèi)の業(yè)者は、企業(yè)やブランドの発展の必要性をより考慮しているため、勘定をしないことが多い。このようなプロジェクトは、最終的には紡績(jī)アパレル業(yè)界の人々が參加することを期待していた歌舞劇から、不動(dòng)産屋とテナント炒めの二人転になり、「娯楽」機(jī)能しか殘っていない。

次に、産業(yè)チェーン要素の過(guò)度な統(tǒng)合は専門(mén)市場(chǎng)の機(jī)能転換を招いた。伝統(tǒng)的な専門(mén)市場(chǎng)は単一性を特徴とし、物流、補(bǔ)助材料、基本的なビジネスサービスなど、多くの関連業(yè)態(tài)を派生させる。新型の市場(chǎng)は紡績(jī)、アパレルなどの製品の経営のほか、ブランド展示、會(huì)議展、代理加盟、電子商取引、設(shè)計(jì)研究開(kāi)発、ブランド孵化、市場(chǎng)経営、商業(yè)貿(mào)易物流、市場(chǎng)サービス、メディア普及などの紡績(jī)アパレルの大半の産業(yè)チェーンの集積と総合を加えた。さらに、飲食、娯楽、ファッションレジャー、旅行などの內(nèi)容も市場(chǎng)に統(tǒng)合され、このような市場(chǎng)機(jī)能は紡績(jī)アパレル製品の集散流通に含まれるものではなく、紡績(jī)アパレル産業(yè)の範(fàn)疇を超えている。統(tǒng)合革新は人を興奮させやすい。これは古いモデルの突破を意味し、新しい観念、新業(yè)態(tài)、新運(yùn)営モデルの導(dǎo)入は、専門(mén)市場(chǎng)のグレードアップ、進(jìn)化を意味するからだ。しかし、考えられるすべての元素を頭の中に入れて、それらの間に有機(jī)的な結(jié)合ができるかどうかを問(wèn)わないと、四不似のごった煮になりやすい。

最後に、電子商取引の急速な発展により、専門(mén)市場(chǎng)の存在基盤(pán)が揺らいでいる。多くの新興専門(mén)市場(chǎng)は電子商取引を市場(chǎng)運(yùn)営の範(fàn)疇に入れることに熱中している。このようにするメリットは、情報(bào)伝播とビジネスプラットフォームを増やし、消費(fèi)者との相互作用ルートを増やすことで、時(shí)代の流れに対応できるようになることです。表面的には市場(chǎng)の魅力を増しているように見(jiàn)えるが、電子商取引の急速な発展も専門(mén)市場(chǎng)の存在基盤(pán)を揺るがしていることは知られていない。権威あるデータによると、2009年の全國(guó)ネット通販?zhǔn)袌?chǎng)の取引量は2000億元を突破した。この2000億元のキャッシュフローはもともと専門(mén)市場(chǎng)と小売市場(chǎng)に屬していた。実際、インターネットが専門(mén)市場(chǎng)に與える影響は2つの側(cè)面に表れている。まず、インターネットの登場(chǎng)により、一部の代理店は家を出ずに注文することができ、荷物を受け取るコストを大幅に削減した。これは、これまで各地の顧客が舟車(chē)で沿海に荷物を取りに行く必要があったこととは対照的だ。これもある程度実體市場(chǎng)の取引に衝撃を與えている。第二に、ネット通販?zhǔn)袌?chǎng)では、消費(fèi)者はインターネットを通じてブランドメーカーと直接接觸することができ、注文取引は、すべての中間段階を省略している。これはブランド代理店や中間段階で利益を得る専門(mén)市場(chǎng)にとっても打撃である。

価値志向の変化、機(jī)能の転換、基礎(chǔ)の動(dòng)揺、専門(mén)市場(chǎng)の行方は？これらの変化が発生して、専門(mén)市場(chǎng)は専門(mén)市場(chǎng)と言えるのだろうか。これらの問(wèn)題は考える価値がある。

非専門(mén)化の危害を警戒する

逆専門(mén)化は傾向であり、専門(mén)市場(chǎng)の高度化進(jìn)化を招くことができるが、マイナス効果をもたらす可能性もある。逆専門(mén)化は非専門(mén)化とは異なり、前者は理念と運(yùn)営モデルで伝統(tǒng)を覆すが、具體的な運(yùn)営は専門(mén)化を重視しなければならない。後者は目がくらむような新しい概念、新しい名詞を除いて、各方面が専門(mén)ではないということだ。

一部の開(kāi)発者は純粋に馬の輪を走る行為であり、概念で政府をごまかし、手に入れさえすれば萬(wàn)事うまくいく。もしプロジェクトが商人の利益追求行為にすぎず、専門(mén)人材と専門(mén)化の運(yùn)営がなければ、市場(chǎng)需要の研究、産業(yè)全體の競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境の変化の研究、専門(mén)市場(chǎng)自體の運(yùn)行規(guī)則の研究、提供すべきサービスの研究を行わず、最終的には必ず市場(chǎng)の「勢(shì)いがあるか市場(chǎng)がないか」を招く。商人は財(cái)布をいっぱい稼いで、地元の政府や人民に捨てたのは派手なゴミの山だった。

対象プロフェッショナル市場(chǎng)非専門(mén)化の危険な傾向は、政府として頭が熱くなるべきではない。地元の紡績(jī)服裝産業(yè)の発展?fàn)顩r及び所在地の経済地理に対してはっきりした認(rèn)識(shí)と正確な評(píng)価が必要である。十分な把握ができていない場(chǎng)合は、専門(mén)の機(jī)関や真の業(yè)界専門(mén)家に最も多くの面で相談し、プロジェクトが現(xiàn)地での生存発展に適しているかどうかを客観的かつ公正に評(píng)価する。紡績(jī)アパレル企業(yè)としても警戒心を高め、いくつかの天然痘の新しい概念に惑わされてはならない。プロジェクトの発展の將來(lái)性を真剣に研究評(píng)価する以外に、プロジェクトの運(yùn)営機(jī)構(gòu)に対してはその話(huà)を聞いて、その運(yùn)営が専門(mén)かどうか、長(zhǎng)期的に市場(chǎng)を発展させる計(jì)畫(huà)、決意と能力があるかどうかを見(jiàn)なければならない。一般的な店頭投資家や経営者には、開(kāi)発者が操る炒め屋の行為に惑わされないように目を光らせなければならない。そうしないと、はめ込まれ、手を離そうとしてもできない可能性が高い。

専門(mén)性がもたらすのではなく、傷害、産業(yè)への傷害、現(xiàn)地経済への傷害、投資家、経営者への傷害である可能性があります。私たちは常に警戒しなければならない。

提案：

新観念、新業(yè)態(tài)、新運(yùn)営モデルの導(dǎo)入は、専門(mén)市場(chǎng)のグレードアップ、進(jìn)化を意味する。しかし、考えられるすべての元素を頭の中に入れて、それらの間に有機(jī)的な結(jié)合ができるかどうかを問(wèn)わないと、四不似のごった煮になりやすい。